购房契税怎么计算(惠州购房契税怎么计算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、契税税率是多少?契税税率怎么算
- 2、契税怎么算
- 3、买房的契税是怎么样计算的
- 4、房子契税怎么算?
- 5、房产契税如何计算
-
更好的电子烟(口感更好的电子烟) - 鸿海伟业生活资讯网
-
胡桃木家具优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
除夕是几月几号(2023年除夕是几月几号) - 鸿海伟业生活资讯网
-
大当家电视剧(大当家电视剧全集免费观看) - 鸿海伟业生活资讯网
-
机场大巴时间(青山湖航站楼到萧山机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人应纳税所得额计算公式(个人应纳税所得额计算公式的理解) - 鸿海伟业生活资讯网
-
小米官方售后 - 鸿海伟业生活资讯网
-
大苏烟图片(大苏香烟图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都杜甫草堂简介(成都杜甫草堂简介概况) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国卫生人才网官网登录(中国卫生人才网官网登录2022卫生专业技术资格缴费) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
契税税率是多少?契税税率怎么算
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
扩展资料:
之一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权 *** ,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权 *** ,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第四条 契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:
应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
(二)城镇职工按规定之一次购买公有住房的,免征;
(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。
契税怎么算
计算购房契税的 *** 是:90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征;90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
【【法律依据】】
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
买房的契税是怎么样计算的
房屋契税的计算标准规定为:1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%;2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为2%;3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%,没有减免的情况。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
房子契税怎么算?
房子契税的计算是:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房子单价超过地方 *** 规定界限的契税为3%。
【法律依据】
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
房产契税如何计算
房屋契税的计算标准如下:
1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%。
2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为2%。
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%,没有减免的情况。
房产契税计算注意事项
1、当地契税税率:购房者在买房的时候需要缴纳契税这件事情是国家的规定,但是购房者在缴纳契税的时候,不同的城市房屋的税率也是有差异的,如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整,但是房价之高依然难以得到很好的控制,最根本的原因还是土地资源稀缺,而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的,因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕,谁都能够割舍。
2、当地契税变化:当购房者在购买房屋缴纳契税的时候,一定要去关注自己所在地的契税是否有什么变化,购房者在缴纳契税的时候要要根据当地的契税变化来看,地方 *** 需要考虑当地经济以及市场供需关系比,契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市,促使楼市能够回归原始属性,减少投机性的行为,若是九十平米以下的方式,并且是首套房子,那么契税是在百分之一。
购房契税怎么计算流星也疯狂?NASA局长警告:它对地球来说是种威胁下辖地区今天天气
战斗力爆表!霸座女骂哭女孩还叫嚣:快来吵啊 你不是有理吗周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川托普信息技术职业学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带(消防水带和消防卷盘的长度分别为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小米官方售后 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京健身房(北京健身房年卡) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花节 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼种类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3月4号是什么日子(3月4日是啥日子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 解除合同协议书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大当家电视剧(大当家电视剧全集免费观看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑如何连接蓝牙音箱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小米官方售后(小米官方售后点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 找搬家公司(找搬家公司怎么找) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 意大利名车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家装流程步骤明细 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兴业银行信用卡申请进度查询(兴业银行信用卡申请进度查询多久出结果) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打征信报告 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沈其峻 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 资阳租房(资阳租房三室一厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金还款计算器(商业贷款计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜鹃花是什么季节开的(杜鹃花是什么季节开的?是几月?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大名牌电视 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂县邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 六世古宅(六世古宅剧情全解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安顺区号(安顺区号0863) - 鸿海伟业生活资讯网
- 临时身份证办理(临时身份证办理去哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网游小说大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昭觉寺汽车站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抬梁式(抬梁式特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果删除的短信怎么恢复 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查看qq注册时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑椅子哪个牌子好(电脑椅子哪个牌子好一点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锌合金型材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金有什么好处 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安多少人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 七色彩(七色彩虹靛是什么颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都汽车展(成都汽车展览会2022时间表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 图书馆工作(图书馆工作人员周末上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隋唐英雄榜(隋唐英雄榜李元霸和罗士信) - 鸿海伟业生活资讯网
- 300dpi是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华侨城欢乐谷(华侨城欢乐谷 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 六世古宅(六世古宅剧情全解) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![房子平面图 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/456530.jpg)
![推拉门厚度(玻璃推拉门厚度) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/477133.jpg)
![公积金还款计算器(商业贷款计算器) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/592328.jpg)
![复合材料有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/654119.jpg)
![兴业银行信用卡申请进度查询(兴业银行信用卡申请进度查询多久出结果) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/30831.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 曝中国巨富之女赵雨思花650万美元进斯坦福 直播时称…电动汽车内忧外患:自燃频发遭遇信任危机 | 23~26 ° |
2 | 五一假期怎样为加班费讨说法?法官:由员工举证与会青年热议习近平讲话 | 23~25 ° |
3 | 成都一儿童游乐场发生滑梯事故已致2死12伤,开业就曾出事"美丽的皇后也无法参加仪式",日本的选票政治就是这么真实 | 23~25 ° |
4 | 北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将 | 23~25 ° |
5 | 那个能打的百度,回来了法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年 | 23~25 ° |
6 | 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大 | 23~25 ° |
7 | 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业澳大利亚网站错误标注台湾 绿媒炒作时自曝乌龙被骂翻 | 20~25 ° |
8 | 国家税务总局:符合条件纳税人可申请退还增量留抵税额习近平与青年谈心时引用的名言隽句 | 20~25 ° |
9 | “五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了!陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤 | 17~25 ° |
10 | 社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化习近平与青年谈心时引用的名言隽句 | 12~25 ° |
1 | 中国移动遭反竞争调查村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查 | -24~-12 ° |
2 | 世园会提前购票可享优惠年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点! | -24~-9 ° |
3 | 香港市民登上海军舰艇:"体会中国人的成就感"最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步 | -23~-12 ° |
4 | 社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 | -23~-8 ° |
5 | 以青春之我 创青春中国谷歌遭打击员工再掀抗议 这次脸书员工也参与进来了 | -20~-8 ° |
6 | 【独家V观】致青春丨我们都是追梦人多人称购票无法上火车 回应:有人到站不下车致火车超载 | -20~-8 ° |
7 | 香港诊所被曝给内地客人打水货疫苗 给香港人用正品山东首富花钱让女儿上斯坦福,曝光后女儿被开除中介被抓 | -20~-5 ° |
8 | 舍命扑倒枪手!美又发校园枪击案 学生用生命阻止更多伤亡社保降费今起正式实施,今年社保还有三个大变化 | -19~-10 ° |
9 | 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 | -18~-12 ° |
10 | 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所!尴尬 五一劳动节 蔡省长一边忙着自夸一边被上万人上街抗议 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 | 7优 |
2 | 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强习近平与世界的绿色约定 | 7优 |
3 | 今天,一场世界级绞杀开始了!中国要小心了斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份 | 7优 |
4 | 阿桑奇违反保释条例被判入狱50周,将抵制美国引渡泰国国王加冕前宣布四婚,王后为护卫队副司令官 | 7优 |
5 | 伊外长称伊朗反对美国政府将穆兄会列为恐怖组织雅诗兰黛今起降价 四年内中国区第四次调价 | 7优 |
6 | 重磅微视频:《青春中国》花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿 | 7优 |
7 | 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次脸书员工也参与进来了多人称购票无法上火车 回应:有人到站不下车致火车超载 | 7优 |
8 | 苹果市值重回万亿 反超微软夺回榜首花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿 | 7优 |
9 | 北京“领跑”绿色发展刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将 | 7优 |
10 | 社保缴费比例今起下降 事关你的钱袋子美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古官员驳斥美方说法 | 7优 |
1 | 特斯拉销量下滑亏7亿美元当世园会遇上五一小长假丨来认认,这是什么花? | 381严重 |
2 | 第十轮中美经贸高级别磋商在京举行揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里 | 324严重 |
3 | 习近平在纪念五四运动100周年大会上的讲话村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查 | 273重度 |
4 | 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高四川雅安市芦山县发生4.5级地震,震源深度14千米 | 270重度 |
5 | 陕西神木一电化企业发生烧伤事故 致2死18伤习近平这些话催人奋进 | 269重度 |
6 | 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点! | 257重度 |
7 | 成都致2死游乐园17年因事故被叫停 街道办:不可能天天盯银保监会新闻发言人肖远企解读银行业保险业对外开放新措施 | 256重度 |
8 | 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次美国北卡罗来纳大学发生枪击案 凶手遭捕时露齿笑大声吼叫 | 229重度 |
9 | 美图大甩卖 蔡文胜谋新局加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可 | 229重度 |
10 | 江苏:禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04% | 226重度 |