租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
草妹 - 鸿海伟业生活资讯网
-
油菜花田 - 鸿海伟业生活资讯网
-
pb管材(pb管材热熔温度) - 鸿海伟业生活资讯网
-
武汉酒店推荐(武汉性价比高的酒店推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
-
西游降魔2(西游降魔篇2为什么下架) - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保卡怎么办理(社保卡怎么办理银行卡) - 鸿海伟业生活资讯网
-
南充市人事局(南充市人力资源和保障局) - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界电影排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
之一兑换网(之一兑换网为什么一直都在) - 鸿海伟业生活资讯网
-
拼多多预售 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税赵丽颖产后首晒美食,积极瘦身减肥为复出做准备下辖地区今天天气
土星逆行!哪些星座压力最大周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 许昌学院分数线(河南理工大学许昌学院分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 和声韩国电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠无症状 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川红十字会(四川红十字会捐款账号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二本大学录取分数(二本大学录取分数线2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么修改id密码(苹果12怎么修改id密码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海阶梯电价(上海阶梯电价一档二档三档二各是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手动卷帘门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校代码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- cgk(cgk洗发水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美丽契约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才安居网(成都人才安居网官网ABCD有什么要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶茶排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 机场快线(机场快线时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡缴费(医保卡缴费和余额不一样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职工社保离职后可以个人缴纳吗(职工社保离职后可以个人缴纳吗 需要缴纳多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保局 *** (社保局 *** 人工服务上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 票取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空开的作用(空开的作用中两相火线短路会跳吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是k金(什么是k金与黄金的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节放假安排 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都樱花节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能门锁排名(智能门锁推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证尺寸是多少厘米(身份证一般尺寸是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车库门尺寸(家用车库门尺寸标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证办理需要什么材料(厦门居住证办理需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省招生考试网(四川省招生考试网上报名系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大国产奶粉排名(中国奶粉排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牦牛火锅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大学地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 道尔顿净水器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白色地砖(白色地砖配什么颜色墙面) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一假期 - 鸿海伟业生活资讯网
- g404 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大男生喜欢的礼物 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大名酒品牌(中国10大名酒排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子教材下载(免费高中电子教材下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海螺沟海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑如何快速截屏 - 鸿海伟业生活资讯网
- pb管材 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![墙艺漆 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/588523.jpg)
![牦牛火锅 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/99318.jpg)
![四川彭州天气预报(四川彭州天气预报今天) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/163974.jpg)
![公积金贷款手续 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/958700.jpg)
![社保卡可以绑定微信吗 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/607768.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 你走路的姿势,藏着一生的运气:风霜道路长,且行且珍惜奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 | 23~26 ° |
2 | 两集飙到9.0,闹鬼版“欢乐颂”让人笑到头掉国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年 | 23~25 ° |
3 | 下一个10年,会诞生哪些新职位?西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍 | 23~25 ° |
4 | 约基奇已成系列赛最大无解杀器 享受MVP呼声他理所当然贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀 | 23~25 ° |
5 | 平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨?我们看似平静的人生,却总有寻求治愈的伤痕 | 23~25 ° |
6 | 特斯拉自燃后,小区保安不让我停了大帝单打小加竟双膝跪地 他像是电池老化的手机 | 23~25 ° |
7 | 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休公租房、安居房、人才房管理办法 | 20~25 ° |
8 | 公租房、安居房、人才房管理办法大型房企“去库存”进行时 | 20~25 ° |
9 | 西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀 | 17~25 ° |
10 | 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇 | 12~25 ° |
1 | 长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km三年级数学检测,学霸只考了89分,全是计算失误 | -24~-12 ° |
2 | 土星逆行!哪些星座压力最大特斯拉自燃后,小区保安不让我停了 | -24~-9 ° |
3 | 对外投资已超300亿 雅戈尔叫停部分股权投资业务CELINE破天荒搞联名,这些六位数的天价单品到底谁会买 | -23~-12 ° |
4 | 杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了北上广深之后,下一超级城市会是哪里? | -23~-8 ° |
5 | 长城欧拉iQ出行版车型上市 补贴后售12万元/续航401km更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 | -20~-8 ° |
6 | VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗? | -20~-8 ° |
7 | 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到 | -20~-5 ° |
8 | 曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖! | -19~-10 ° |
9 | 试驾新款起亚K3 玛莎拉蒂般犀利造型 动力操控表现也很出色曾发起“冰桶挑战”的瓷娃娃女孩 如今又玩起了摇滚 | -18~-12 ° |
10 | 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年谷歌母公司Alphabet一季度财报公布:增长放缓 营收下滑 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准 | 7优 |
2 | 为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”?火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗? | 7优 |
3 | 说出来你可能不信,这台名爵GM6售价80万纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到 | 7优 |
4 | 特斯拉自燃后,小区保安不让我停了人民微评:莆田,要先将假货“正法” | 7优 |
5 | 平衡车企九号智能冲刺科创板 为何对小米又爱又恨?综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 | 7优 |
6 | 致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片“我们都有病”:瓷娃娃女孩玩摇滚 为罕见病群体发声 | 7优 |
7 | 致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故 | 7优 |
8 | 熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了带上望远镜去北京周边“偷窥”鸟儿谈恋爱 | 7优 |
9 | CELINE破天荒搞联名,这些六位数的天价单品到底谁会买小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊 | 7优 |
10 | 一百年华,归来的你依然青春致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片 | 7优 |
1 | 五部委联手发力!钢铁行业超低排放倒计时,谁的利好?儿子离家15年杳无音讯,7旬老人驻守破旧拆迁房不敢搬迁 | 381严重 |
2 | 刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练 | 324严重 |
3 | 绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利带上望远镜去北京周边“偷窥”鸟儿谈恋爱 | 273重度 |
4 | 大型房企“去库存”进行时通州今年再提升41条背街小巷颜值 5月开工 | 270重度 |
5 | 超3000个特效镜头,《复联4》是怎么在短时间内完成的?西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春 | 269重度 |
6 | 中超最新夺冠赔率:恒大仍然领跑 对国安领先优势已缩水火箭vs勇士G2裁判出炉 他近6次执法火箭季后赛休城全负 | 257重度 |
7 | 7.0妈妈咪鸭小萌鸭乌龙认"妈"笑料百出致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片 | 256重度 |
8 | 杨幂:“我都离婚了,凭什么不能再谈恋爱?”赵丽颖产后首晒美食,积极瘦身减肥为复出做准备 | 229重度 |
9 | 杨幂:“我都离婚了,凭什么不能再谈恋爱?”杨幂:“我都离婚了,凭什么不能再谈恋爱?” | 229重度 |
10 | 石景山新学期入学新政:二手房家庭实行多校划片气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练 | 226重度 |