买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
川藏自驾游攻略(自驾川藏路线详细攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
-
手机排行榜前十名(女士手机排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
9月14(9月14日出生的人) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都邮政编码 - 鸿海伟业生活资讯网
-
医保收费系统(医保收费系统除了东软还有其他家吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
七夕特价女装(七夕特价女装图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
蜜月旅行推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新南门汽车站 - 鸿海伟业生活资讯网
-
宫廷糕点铺 - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界锦标赛(世界锦标赛女排) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付北大成立五四运动研究中心下辖地区今天天气
如何设置院校梯度才合理?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涂黎曼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四号线路线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 价格优惠(价格优惠的文案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 点地址(市北区核酸检测点地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老赖查询网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 快递什么时候恢复 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气炸锅排名前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五块石 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界豪华游轮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球导演排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冲锋衣排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四号线路线(武汉地铁四号线路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大投行排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿尔德韦雷尔德(阿尔德维雷尔德) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷花开放的时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 面签 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都彩印(成都彩印厂洒包) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 仲裁 *** (仲裁 *** 打不通) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丝巾系法(空姐丝巾系法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟道清洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国二本学校排名(全国二本学校排名文科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤事故赔偿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雨衣品牌的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老赖查询网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 失业保险查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王丽坤哪一年出生(王丽坤哪一年出生的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都成华区(成都成华区全面加强社会面管控) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四十九中(四十九中录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟天气预报(四川九寨沟天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运(大运是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 面签 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟道清洗(烟道清洗记录表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 山西旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职工保险缴费比例(职工保险缴费比例是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月14(9月14日出生的人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近哪里好玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眼科医院排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- pet膜(pet膜是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国式离婚演员表(中国式离婚演员表娟子) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![社保局 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/7845.jpg)
![新冠疫苗一针型 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/633966.jpg)
![高铁宠物托运 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/96428.jpg)
![四川九寨沟旅游 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/74880.jpg)
![冰箱档位怎么调 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/15889.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 4月28日,2019中超联赛第七轮的比赛打响,北京中赫国安主场迎战大日本新皇后雅子:平民出身 仍在克服“适应障碍” | 23~26 ° |
2 | 新浪彩通解读国内外彩票行业内幕5月新规速览:这6地实施交管新规定 | 23~25 ° |
3 | 游客偷挖6根春笋被拘 答应给村民100元补偿却跑了“志愿文学”网络作家基层行上海启动 | 23~25 ° |
4 | 真粉鉴定局丨林彦俊要管三岁粉丝叫阿姨?中国人均军费开支连前50都排不上 | 23~25 ° |
5 | 近代北京最大的一次文人聚会辟谷养生不是忍饥挨饿,不可盲目练习 | 23~25 ° |
6 | 中俄海上军演这型舰艇参演引关注雷佳音称为了表演不怕透支 | 23~25 ° |
7 | 一问三不知 中铁十二局涉环境违法被雄安新区通报蚂蚁金服总裁助理毛军华因病去世 终年41岁 | 20~25 ° |
8 | 美国断腿伤兵获外卡角逐威巡赛 | 20~25 ° |
9 | 小学副校长课间带头跳鬼步舞这人宁愿蔡英文多上街抗议 原因笑翻 | 17~25 ° |
10 | 90后摄影师镜头下的中国媒体谈"31岁还是个孩子":"巨婴式教育"该洗洗睡了 | 12~25 ° |
1 | 组图:苍井空即将进入产房分娩 素颜微笑对镜头挥手状态好十亿遗产:我的人生赢家路 | -24~-12 ° |
2 | 草间弥生“进行时” 为上海“定制”球通-权威专家推荐竞彩篮彩!贺炜徐阳马健等都在 | -24~-9 ° |
3 | 美媒骂特朗普时触犯“天条” 被吓得立刻道歉整改日本侵华时期战时刊物 | -23~-12 ° |
4 | 民警遇反抗徒手制服 被刺伤口6公分仍在安慰嫌犯日本4只松鼠争先出巢 脑袋填满树洞惹人喜爱 | -23~-8 ° |
5 | 美“飞虎队”后人:追随父亲脚步 延续父辈间的友谊永王之乱大背景下的李白生死之谜 | -20~-8 ° |
6 | 播放量被“谋杀”后,爆款的标准还能信什么?得了心肌炎可以运动吗 | -20~-8 ° |
7 | 日本新天皇德仁完成即位仪式后发表讲话诸天至尊:纨绔与英雄之差 | -20~-5 ° |
8 | 天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟什么样?演了大半辈子小配角的宝藏演员,“苏大强”给演员们十条箴言 | -19~-10 ° |
9 | 美媒:美政府考虑将埃及穆斯林兄弟会列为恐怖组织嫡女嚣张:鬼王独宠俏医妃 | -18~-12 ° |
10 | GIF:假期请让我虚度时光联通电信偷乐?移动因双卡手机“第二卡槽”遭查 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 1088道菜!全国最大奇石宴估价6.8亿30岁沈梦辰急催婚:最想被称作杜海涛老婆 | 7优 |
2 | 世园会开园首日3.5万人入园参观20世纪精彩的历史瞬间 | 7优 |
3 | 自卑微中崛起逆天改命“一带一路”上的衣食住行 | 7优 |
4 | 舒适有特色 最适合五一春游的bigger民宿意象江南聚中国美术史现代艺术大家作品 | 7优 |
5 | 48岁的俞飞鸿比28岁的惊鸿仙子还美UZI直播用IG冠军卡莎皮肤 | 7优 |
6 | 红楼梦为什么独写"薄命司"衡阳书记:政府要给企业提供母亲式服务 | 7优 |
7 | 乾隆年间的"冤魂附体"大案二十四香谱烧香的含义 | 7优 |
8 | 中俄海上军演这型舰艇参演引关注《全境封锁2》测试服更新 | 7优 |
9 | 自卑微中崛起逆天改命为爱穿越龙门山活动在川正式启动 | 7优 |
10 | 蒙古国草原火向中国蔓延 森林消防全力堵截角色的转变 王健林足球恩怨20年 | 7优 |
1 | 孩子集邮知识你了解多少?经常手腕或手指疼?当心腱鞘炎 | 381严重 |
2 | 熊孩子"皮"出新高度 头被编钟卡住视频-世乒赛男单颁奖仪式 马龙捧起圣勃莱德杯 | 324严重 |
3 | 雪落山西芦芽山悬空村做青年的知心人热心人引路人 | 273重度 |
4 | 特朗普高调出征迎战希拉里鸿远电子、宝丰能源今申购 若打中五一花费就报销了 | 270重度 |
5 | 圣经欧尼教你夹睫毛更翘哦全球“压力排行榜”出炉 | 269重度 |
6 | 贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查(简历)从习近平忙碌四月看“我将无我” | 257重度 |
7 | “志愿文学”网络作家基层行上海启动Switch累计销量超3400万台 | 256重度 |
8 | 第5期|马振山:不进则退 一汽-大众“两把火”暖寒冬58件吴冠中作品亮相中国美术馆 | 229重度 |
9 | 获知学校“连玩”12天 小学霸:不如做试卷 | 229重度 |
10 | 热展推荐 艺术的五一小长假!舒适有特色 最适合五一春游的bigger民宿 | 226重度 |