租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
裹浴巾(裹浴巾睡觉可以吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
无卡取款怎么操作(无卡取款怎么操作ATM) - 鸿海伟业生活资讯网
-
房屋类型(房屋类型公寓和住宅的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川托普信息职业技术学院(四川托普信息职业技术学院收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
-
消防直播(消防直播视频在线观看) - 鸿海伟业生活资讯网
-
国庆节旅游(国庆节旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
-
凯德广场(凯德广场 *** *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
限行查询(限行查询打什么 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四孔插座怎么接线 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都地铁二号线 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税美国要对伊朗“一剑封喉”?下辖地区今天天气
被中国“碾压”,日本正着急在这一领域找活路——周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都桂湖公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京名流花园(北京名流花园为什么便宜) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阻燃等级(阻燃等级HB是依据的什么标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 维修基金什么时候交 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市实验外国语(成都市实验外国语学校西区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美的吸尘器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都龙湖上城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四价年龄限制 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山旅游景点(重庆峨眉山旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 内蒙古高中排名(内蒙古高中最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文(征文范文1000字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美术教材(美术教材主要包括) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节的古诗有哪些(适合中秋节的古诗有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职工医保查询(职工医保查询网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜀西路(蜀西路红星美凯龙) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信号更改 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八星级酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- 彝族的风俗习惯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 活动总结报告怎么写(活动的总结怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都旅游景点大全(新都旅游景点大全照片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高分爱情电影的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2017什么年 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考网上报名系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器怎么调温度(leader热水器怎么调温度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校代码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉脱维亚旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天梯cpu排行(Cpu天梯榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 砖胎膜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 元宵灯节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产大飞机概念股(国产大飞机概念股龙头白马股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燕京职业技术学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆金山小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何选择空调(如何选择空调的匹数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3d打印概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消费卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川身份证(四川身份证号码开头) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大湖泊(世界十大湖泊面积) - 鸿海伟业生活资讯网
- 专业四级考试时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信大厅(征信大厅周末可以打征信吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海养老金计算器(上海养老金计算器2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛姆林风景区(牛姆林风景区图片) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![灭火器年检 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/201981.jpg)
![柯基犬多少钱一只 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/34772.jpg)
![成都火锅推荐(成都火锅店推荐) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/54436.jpg)
![水泥地坪漆(水泥地坪漆哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/326374.jpg)
![电视剧战火大金脉(战争片战火大金脉电视剧全集) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/743863.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 亚洲文明新视野 | 中国成欧亚文明互通推动者——专访美科幻编队!美军B-2与F-22隐身战机联演 | 23~26 ° |
2 | 美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱日本一国会议员提“战争夺北方四岛” 日媒:他喝多了 | 23~25 ° |
3 | 从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海美司法部要取消华为律师辩护资格 用的是这个理由…… | 23~25 ° |
4 | 英女王身家几何?美媒:净资产5亿美元 但不是英国最富的人美造全球翼展最宽飞机可发卫星助力太空战 | 23~25 ° |
5 | 上映11天破20亿美元票房 《复联4》或成史上最卖座影片钢甲洪流!俄军主战装备云集红场阅兵 | 23~25 ° |
6 | 德国联邦国防军破败不堪?中国向委内瑞拉转交第二批民生物资 | 23~25 ° |
7 | 逼近伊朗!美军核航母通过苏伊士运河北京世园会迎来“德国国家日” | 20~25 ° |
8 | 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人鲲龙腾云!中国AG600水上飞机成功首飞 | 20~25 ° |
9 | 世界关注亚洲文明对话大会台媒:特朗普长子同意赴参院作证 化解国会与白宫紧张 | 17~25 ° |
10 | 独居生活的人更易生病?研究:患心理疾病概中国企业发布全球首款折叠屏电脑 | 12~25 ° |
1 | 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人译名发布 | 5月15日译名发布:Five Eyes | -24~-12 ° |
2 | 美媒:比利时赛鸽成中国买家新宠 140万美元买一只2019中国品牌日活动在沪开幕 | -24~-9 ° |
3 | 泰国11个小党派宣布支持巴育再任总理军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位 | -23~-12 ° |
4 | 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人汽车工业要赶上世界变化 | -23~-8 ° |
5 | 美媒:比利时赛鸽成中国买家新宠 140万美元买一只中国重庆美食文化让新西兰洋厨师大开眼界 | -20~-8 ° |
6 | 美军高官称已发现坠海F-35残骸澳各政党不遗余力争夺华裔选票 | -20~-8 ° |
7 | 北京世园会迎来“德国国家日”美国要对伊朗“一剑封喉”? | -20~-5 ° |
8 | 美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱脱胎换骨!新军博威武炫酷高大上 | -19~-10 ° |
9 | 美伊互相发出军事威胁 伊将领称美军航母是“目标”光速摧毁导弹!美神盾激光炮或成空战大杀器 | -18~-12 ° |
10 | 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机消费全球化时代来临 中国消费崛起重塑中美经济关系 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 美扩大对委制裁施压马杜罗 称等待委反对派发出军事干涉5G:从移动互联到万物互联 | 7优 |
2 | 军情锐评:广告效果出众!俄胜利日阅兵超8成武器拥实战经历勇士不是夺冠大热?数据专家告诉你谁或是最后的总冠军 | 7优 |
3 | 国际观察:"12万美军打伊朗"虚惊一场,美伊离战争还有多远?冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他? | 7优 |
4 | 艨艟首航——列国海军航母试航比拼日媒:日本幼儿园10月将开始免费 预计300万人受益 | 7优 |
5 | 一座丝路古城 千年文明佳话在韩国高阳看花的海洋 | 7优 |
6 | 从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往 | 7优 |
7 | 北极开发成大国博弈新舞台勇士不是夺冠大热?数据专家告诉你谁或是最后的总冠军 | 7优 |
8 | 外媒透露土或推迟购俄S-400 美土关系出现缓和可能再爆!英特尔披露“僵尸负载”芯片漏洞 | 7优 |
9 | 外媒:中方坚定加税回击美威胁 华尔街股票开盘后大跌“共谋文明交流互鉴之道”,开幕前习主席这样说 | 7优 |
10 | 维修费找国会“报销”?美媒称美军基地频遭极端天气“袭击”缅甸一客机成功迫降无人员伤亡 | 7优 |
1 | 出海记|依靠华为技术 沃达丰5G将于7月在英国上线监管华为多年 英国这一决定耐人寻味—— | 381严重 |
2 | 特朗普称他感觉美中经贸谈判将会“非常成功”郑永年文章:文化自信引领中国走向复兴 | 324严重 |
3 | 伊朗总统指美发动“全面战争”亚洲文明新视野 | 唐招提寺:中日文明交流的见证 | 273重度 |
4 | 英语词典增收“素词” 英媒:体现素食者队伍壮大委内瑞拉情报高官被中情局策反 曾编造谎言称受同僚支持 | 270重度 |
5 | 走进亚洲文明对话大会新闻中心参考日历 | 今天,请回答这个问题:你幸福吗? | 269重度 |
6 | 第二十届中国国际食品和饮料展览会在沪开幕外媒:中方坚定加税回击美威胁 华尔街股票开盘后大跌 | 257重度 |
7 | 《权游》要出“续集”?美媒:HBO正在加速打造亚洲文明新视野 | 亚洲要多向世界展现自身魅力——专访 | 256重度 |
8 | 基因解析显示称日本人祖先来自东亚大陆日本6年多来首次将经济基本情况判断下调至“恶化” | 229重度 |
9 | 伊朗被制裁后,这个国家变得举足轻重……美媒:人们每天要花近一个小时闲聊 其中15%是负面内容 | 229重度 |
10 | 经典美剧《生活大爆炸》《副总统》落幕让粉丝不舍委内瑞拉情报高官被中情局策反 曾编造谎言称受同僚支持 | 226重度 |