精装房验房(精装房验房师验一次多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、精装房验房事项有哪些?精装房交房时如何验房?
- 2、买了精装房如何收房验房
- 3、精装房如何验房收房
- 4、精装修的房子怎么验房
-
666什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
-
食堂餐桌椅(食堂餐桌椅安装视频) - 鸿海伟业生活资讯网
-
验房程序 - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆干洗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
安全阀的作用(电热水器安全阀的作用) - 鸿海伟业生活资讯网
-
开封职业技术学院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
最新油价调整最新消息(云南最新油价调整最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
-
定和订的区别(定和订的区别及运用例子) - 鸿海伟业生活资讯网
-
家装环保材料 - 鸿海伟业生活资讯网
-
才儿坊幼儿园 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
精装房验房事项有哪些?精装房交房时如何验房?
1、精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件,就是要查看开发商是否具备两书一表,这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。
2、在交付精装房使用以前,精装房买家可以要求无条件看房,如果发现你所买的精装房有质量问题,可以要求开发商限期维修,由此导致买家逾期入住的后果,由开发商自己承担违约责任。
3、精装房买主在交房时,要对照合同验收房屋质量请仔细审察,不要盲目签字交房。
4、精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和产权代办费、物业管理费等费用,这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。
买了精装房如何收房验房
1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。
2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、 *** 、宽带、有线电视。
3、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
工具
1、量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺。
2、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头: *** 、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯(200W)、小灯(白炽灯10-15W)
3、辅助工具:镜子、手电(2节1号电池)、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸+笔
验房专用工具:(质检站借)JZC-2型垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆;水电检测锤(50g);活动响鼓锤(25g);钢针小锤(10g)、激光测距仪、钢化玻璃检测仪、激光水准仪、回弹仪等。
精装房如何验房收房
精装房验房收房如下:
1、门窗:用手按门窗套,不应有空洞的感觉;直角接合处应严密,表面应光洁。在不上锁时,门窗不应自动关上或打开。门窗套及门面上不应有钉眼、气泡或明显色差。检查窗户的密封性时可用水管喷射外墙10分钟或以上,看窗台上是否出现水渍。
2、墙壁:环视墙身或用手触摸,可看出墙面是否平整洁净。若油漆没有顺同一方向漆,就会出现若隐若现的痕迹,影响美观;墙身出现裂纹,则表示油漆功夫马虎。相关位置要预留有空调管孔。
3、地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板的结合要密合。尤其是地板靠近墙角及门口的位置,要多加留意。验房时可在每个房间里慢慢走一遍,仔细听听有无咯吱咯吱的响声。
4、卫生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天可以查出浴缸是否渗水、出水是否顺畅。更好与楼上业主商议,用同样 *** ,查验天花板会不会渗水。坐厕、洗面台要打磨光洁,最忌出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时,更好反复多次的进行排水试验。另外,坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。
5、厨房:检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,厨柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水,看看水管是否有异物堵塞。
6、电路:应留意单位内的电掣有无更改;电路容量是否足以负荷电器设备;墙上的电源面板位置分布是否合理;厨、卫电源是否安全; *** 线路、电视天线信号是否清晰。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:
精装修的房子怎么验房
您好!
1、验收房地产商在一定时限内进行维修。要房子的整体进行检查,核对面积、位置朝向,检验一些户外设施是否完好。小高层有时会出现这样的问题,层高与承诺不相符,层高本来就紧张的小高层,装修后容易变得压抑。
2、水路工程检验
验收卫生间时油漆剥落现象,洗面台打磨是否光洁平滑,卫生间的上下水管道是否顺畅,卫生间排风孔有没有留好。可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。验清楚厨具是否有崩裂、搪瓷脱落等情况。在洗菜池里反复地装水、排水,检验水管是否有异物堵塞。检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹。
3、电路工程检验
精装修房验收要做断电实验,拉下总闸看是否完全断电;再关闭分闸,看是否控制各分线路。还要检查各屋的灯、插座,必要的可同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。
4、煤气管道
煤气管道一定要走明管,一旦发生煤气泄露能及时发现,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
5、验收天、地、墙
天、地、墙的施工质量,对房子的功能有很大的影响。检测地面是否平坦,注意看墙体转角线是否笔直,是否存在裂缝,检查墙面否存在空鼓。吊顶的安装一定要严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致。检验地板要看整体配合,脚感也应当一致,无有起拱变形或严重色差现象。看看地板是否起翘,地板与踢脚板接合部是否密合,注意检查地板的含水率是否符合要求。
6、验收门、窗、梯
门、窗、梯不但要达到美观的装饰效果,自己本身也具有非常重要的功能。门、窗、梯的验收具有实际的意义。要注意检验门框是否与墙面是否平行,如果不平行住得久了从侧面看起来很难看。看门窗的直角接合部是否严密,不上锁是否会自动关上或打开。
精装房验房俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架下辖地区今天天气
浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信怎么创建群(微信怎么创建群接龙) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人防车位和非人防车位的区别(人防车位和非人防车位的区别 收费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五金建材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 涤棉会起球吗(涤棉会起球吗 涤棉面料会起球吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 览山公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 福倒了(福倒了emoji) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 等边c型钢(C型钢是什么样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名(西安十大美食排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 漏电保护器接线图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红原旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 购买国债的流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证期满(驾驶证期满换证需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大马戏表演 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房需要注意哪些细节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 印度苏丹牛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都列五中学(成都列五中学官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暂住证(暂住证和居住证是一样的吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名气油烟机是老板牌吗(油烟机老板牌怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图(四川行政区划图高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 觉囊派 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美的热水器e5(美的热水器e5风压故障在家自己解决) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小便器尺寸(小便器尺寸及图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房需要注意哪些细节(58上租房需要注意哪些细节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都社保网上服务平台(成都社保网上服务平台查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新洛神演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 666什么意思(男生发666什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红原旅游(红原旅游局投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太阳能哪个牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发品牌前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 基坑支护形式有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- dunhill - 鸿海伟业生活资讯网
- 来福士地址(北外滩来福士地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木质衣柜(木质衣柜有味道怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新能源汽车概念股(新能源汽车概念股行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 山东企业排名(威高集团在山东企业排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖干铺(地面瓷砖干铺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 假日岛游戏攻略(假日岛游戏攻略中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房贷新政策(房贷新政策2021年9月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气开关怎么接线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木框 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调铜管价格 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![浴室镜柜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/395656.jpg)
![山东企业排名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/428968.jpg)
![高夫人 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/526122.jpg)
![国家图书馆网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/170454.jpg)
![成都网上订花(成都订花花店) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/729283.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 习近平五四100周年大会讲话舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 23~26 ° |
2 | 郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去? | 23~25 ° |
3 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱? | 23~25 ° |
4 | 源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义习近平就俄罗斯一客机迫降造成重大人员伤亡向普京致慰问电 | 23~25 ° |
5 | 以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 | 23~25 ° |
6 | “变味儿”的互联网公益英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党:同意脱欧协议吧 | 23~25 ° |
7 | 辽宁再下减负令:中小学生到校时间不得早于7点50分一文看懂微软开发者大会:云和AI成主角 | 20~25 ° |
8 | 思政课上学生拨通12345“我要反映共享单车问题”不公布税表将不能参选?美加州开先例通过相关草案 | 20~25 ° |
9 | 民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者聚焦数字中国建设峰会 | 17~25 ° |
10 | 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词 | 12~25 ° |
1 | 2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请给患者输注过期葡萄糖?常熟一医院回应 | -24~-12 ° |
2 | 不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁?变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛 | -24~-9 ° |
3 | “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的?“黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的? | -23~-12 ° |
4 | 央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生 | -23~-8 ° |
5 | 中国小伙在非洲当上部落酋长 授封仪式曝光2次把日本叫成中国后 特鲁多疑自嘲:喜欢的中国食物是寿司 | -20~-8 ° |
6 | 除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么?俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难 | -20~-8 ° |
7 | 俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架特朗普称本周五对华加征关税,中方回应 | -20~-5 ° |
8 | 跟着习近平,一起去奋斗第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 | -19~-10 ° |
9 | 发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头 | -18~-12 ° |
10 | 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么? | 7优 |
2 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?“偷拍门”再现 致歉能救爱彼迎吗? | 7优 |
3 | 特朗普称本周五对华加征关税,中方回应茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务 | 7优 |
4 | 现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理 | 7优 |
5 | 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门带血的庞氏,P2P消亡简史 | 7优 |
6 | 美国防部发布2019中国军力报告,外交部:报告大量违背事实社评:面对美方波动 最好的回答是淡定 | 7优 |
7 | 司机酿奇葩车祸"引擎盖长树",交警到场忍不住笑喷Twitter支持转发推文时添加多媒体 | 7优 |
8 | 变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去? | 7优 |
9 | 莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生节后首个交易日A股开盘大跌 沪指跌逾3%失守3000点关口 | 7优 |
10 | 天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影 | 7优 |
1 | 2天激战后,巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花 | 381严重 |
2 | 俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查 | 324严重 |
3 | 在信息强国的道路上阔步前行俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架 | 273重度 |
4 | 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长” | 270重度 |
5 | 亲测:水滴筹等对贫困与否不核实,轻松筹假资料也能通过五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长” | 269重度 |
6 | 下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤腾讯短视频全面扑街了? | 257重度 |
7 | 探寻马克思主义中国化的历史路标——《马藏》诞生记除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么? | 256重度 |
8 | 耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式辽宁检察机关对努尔?白克力涉嫌受贿案提起公诉 | 229重度 |
9 | 不公布税表将不能参选?美加州开先例通过相关草案想入选中科院院士必须是个听话的奴才?颜宁辟谣 | 229重度 |
10 | “五一”游玩账单来了!看你超预算了吗?齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体 | 226重度 |