二套房贷款利率(二套房贷款利率上浮多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二套房贷款利率
- 2、二套房贷款利率是多少
- 3、买房子第二套贷款利率是多少?
- 4、公积金二套房利率
- 小卫生间设计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修常识 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自动换气扇(自动换气扇都有多大尺寸的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才安居网(成都人才安居网官网ABCD有什么要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 情人餐厅(情人约会的餐厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情有多美(蒋毅因为爱情有多美) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上官天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态板是什么材料(生态板是什么材料做成的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都牛王庙(成都牛王庙老味道面) - 鸿海伟业生活资讯网
- 基础建材(基础建材天猫店需要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二套房贷款利率
二套房贷款利率是6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。
根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),基准利率为4.5%。
上调二套房利率的作用:
1、第二套房贷调整的作用是中国央行为了更好的控制信贷风险,给泡沫过大的房地产市场降温,打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。一般个人之一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折,而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
2、第二套房贷可以有效的降低银行信贷风险,可以对涨幅过大过快的房地产价格减速,因为投机者被一定程度的打击了,部分投机者由于投机成本加高,导致投机回报率降低甚至没有利润,降低了投机意愿,从而使房产价格更接近房产的实际价值。这样也有利于穷人更容易买得起之一套房,因此也有利于缩小贫富差距,增进社会稳定。
3、按照目前政策规定,居民购买二套房的利率要比首套房高,通常是在银行基准利率的基础上,上浮10%。相对于购买首套房来说,在房价一样的情况下,居民购买二套房付出的成本要多一些。居民有购房投机的意向后,要了解下当地具体的二套房政策。
二套房贷款利率是多少
最新 贷款利率 是多少: 一、 商业贷款 一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期), 公积金贷款 基准利率为4.5%。 二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为 购房 次数的认定标准。如果已经利用 银行贷款 购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。之一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 四、二套房的贷款利率调整的作用可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之,二套房贷利率和二套房 购房贷款 利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑 *** 用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
买房子第二套贷款利率是多少?
买房 子第二套 贷款利率 是多少? 二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对 房屋贷款 实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只需上缴1% 契税 ;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第1次 购房 ,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。新的规定表示,征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。 如果就 公积金贷款 而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的 公积金贷款利率 的基准础上再上幅10%的。额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政,首套房借款人可贷的高为购房款的7成,首付为3成,公积金贷款的低首付则可至2成,但是二套房借款人高仅可贷6成,首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。 一: 商业贷款 一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。 二: 二套房的认定: 要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用 银行贷款 购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。 三: 二套房贷的贷款利率的调整 为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。之一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。 四: 二套房的贷款利率调整的作用 可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之,二套房贷利率和二套房 购房贷款 利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施,对于过热的房市有抑 *** 用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。 五: 贷款的难度区别。当然,二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多,尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候,那么二套房的贷款往往是难申请到的。 所以,基于二套房买卖的法定条例,我们可以看出买二套房的贷款利率是普遍高于首套房的,所以各位想要买二套房的朋友一定要手头有足够可支配的资金再做打算,以及要对国家对二套房的贷款利率调控学习到位再出手。
公积金二套房利率
1、二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
2、据国家规定,贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。
3、根据央行发布的《 新发放商业性个人住房贷款利率政策调整 》:二套房房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按5年期以上LPR计算为5.40%),与当前我国个人住房贷款实际更低利率水平基本相当。如:上海二套房5年以上的贷款平均利率是5.48%,不同银行上浮程度不同;杭州二套房5年以上的贷款平均利率是5.61%,不同银行上浮程度不同。
拓展资料:
一、二套房公积金贷款首付比例:
1、执行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于40%。
2、所购再交易房楼龄超过10年的,更低首付款比例相应提高10%。
3、申请公积金贷款时,借款申请人近两年内存在下列逾期情形之一的,更低首付款比例相应提高30%。
4、执行第二套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。
二、什么是二套房?
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
二套房贷款利率蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验下辖地区今天天气
露肉季节倒计时,你准备好了吗?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节高速公路免费吗(清明节高速公路免费吗?时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 福建省莆田之一中学(福建省莆田之一中学中美班) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- tr是什么(tr40是什么螺纹) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 购房贷款政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小卫生间设计(小卫生间设计平面图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信实名认证(微信实名认证能认证几个微信号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海商城打折(上海商城打折时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 购房贷款政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 会计从业资格(会计从业资格证报考条件是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内儿童游乐场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上官天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态板是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于情侣电影的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 进水软管(如何更换菜盆进水软管) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 回归鸟十字绣(回归鸟十字绣编号D024图纸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乡村爱情赵四 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白色地砖(白色地砖配什么颜色墙面) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苍溪租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸测试(核酸测试英文怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都武侯祠简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- q345钢 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限购政策(成都限购政策2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气热水器安装(天然气热水器安装在吊柜里可以吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- as材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国信息执行公开网(中国信息执行公开网人员查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产测量规范(2022房产测量规范) - 鸿海伟业生活资讯网
- 润唇膏排行榜前十名(润唇膏排行榜前十名有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆市最新地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人造石(人造石和石英石台面哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 穗宝床垫价格(穗宝床垫价格清单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 砖的尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 搪瓷是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三溪镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工资个税(工资个税缴纳比例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到贵阳 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美容医院排行(北海整形美容医院排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品牌婚纱(品牌婚纱摄影在哪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴西高原 - 鸿海伟业生活资讯网
- 板楼和塔楼的区别(房子板楼和塔楼的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公租房是什么(公租房是什么性质的能买卖吗) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车传统书院连通传统与现代 如何更好地活在当下 | 23~26 ° |
2 | 资本:年内多家上市公司股东换购股票ETF民进党当局声称淘宝网会影响选举,国台办批驳 | 23~25 ° |
3 | 高清大图来啦!2019“亚洲文化嘉年华”鸟巢绽放!多数网友投票赞成她“去死”后,马来西亚一女孩自杀 | 23~25 ° |
4 | 乌鲁木齐市工商联与5部门签订工作联动机制协议鲁迅孙子周令飞:对杜撰鲁迅语录,没必要一棒子打死 | 23~25 ° |
5 | 冻龄女神俞飞鸿身着BV更显知性与身材!美军最新部署中东B52曝光 刚到就忙着飞行巡逻 | 23~25 ° |
6 | 产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码我国首次实验验证三维量子霍尔效应 | 23~25 ° |
7 | 宋国友:“美企回流”难过四道坎郑州这段路上的小黄车成了负担 | 20~25 ° |
8 | 【英】 罗思义:比较中美经济要拨开迷雾见真章中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛 | 20~25 ° |
9 | 艾诚对话张泉灵:想跳出玻璃缸的鱼于镭:“背向亚洲”是澳大利亚的危险歧途 | 17~25 ° |
10 | 大学生为换零花钱 将市价550万的房子贱卖320万美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境 | 12~25 ° |
1 | 孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 | -24~-12 ° |
2 | 智能化大兴国际机场:领衔打造世界级机场群庞大集团被债权人申请重整 | -24~-9 ° |
3 | 陈水扁在“独派”餐会高歌,抗议民众愤怒大喊:关起来红场阅兵女兵齐刷刷走来 | -23~-12 ° |
4 | 热心邮差!英一家猫跳起从门洞取包裹送到楼上(视频)评论:内需驱动力为中国经济注入信心 | -23~-8 ° |
5 | 爆料:OPPO官宣高达联名款新机,采用居中打孔屏露肉季节倒计时,你准备好了吗? | -20~-8 ° |
6 | 五月赏花大全:月季花、蔷薇花、油菜花,花开成海,美爆了羌塘无人区失联小伙:拉肚子被队友扔下,目前已和女友分手 | -20~-8 ° |
7 | 康美药业事件续:审计机构被立案调查后再被客户“抛弃”【亚洲文明对话大会】 | -20~-5 ° |
8 | 重庆将打造3000亿元超高清视频产业全球最有价值零售品牌,阿里超麦当劳 | -19~-10 ° |
9 | 郭碧婷梳高马尾气质清新印一男子穿越铁轨突遇火车驶来 俯卧躲过一劫(视频) | -18~-12 ° |
10 | 李海东:不要低估美国的好战传统袁姗姗、迪丽热巴都爱的瘦脸神器,就是这款渔夫帽 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 5G时代,电线杆不再只是电线杆江西省加强高等学校本科教学管理 | 7优 |
2 | 文明交流互鉴何以重要?习近平这篇讲话引人深思武磊终破门,追梦的人最可爱 | 7优 |
3 | 袁姗姗、迪丽热巴都爱的瘦脸神器,就是这款渔夫帽王紫璇潮装出镜青春帅气 小恶魔眼妆甜美可爱 | 7优 |
4 | 香港反对派阻挠《逃犯条例》修订还打伤议员探险家在马里亚纳海沟10927米处发现塑料垃圾 | 7优 |
5 | 普京乘专机视察国家试飞中心 6架苏57为其护航社评:美国要摆"鸿门宴",但吓唬不住中国 | 7优 |
6 | 里皮二度领航 国足继续主打“豪门牌”习近平在亚洲文化嘉年华活动上的致辞(实录全文) | 7优 |
7 | IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一霍建岗:为何日本没有现象级IT企业 | 7优 |
8 | 国产XC40将于5月24日上市 预售26.50万起莎普爱思业绩亏损转型遇挫 | 7优 |
9 | 武磊终破门,追梦的人最可爱深圳一电机公司多人患白血病:当地卫生部门赴现场调查 | 7优 |
10 | 江西省加强高等学校本科教学管理席来旺:要文明对话,不要“文明冷战” | 7优 |
1 | 丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣……步长制药销售费用是研发费用的近17倍 上交所发函质疑 | 381严重 |
2 | 从T台到机场私服 “大表姐”刘雯的时尚人生评论:内需驱动力为中国经济注入信心 | 324严重 |
3 | 长篇累牍黑杨幂 被判赔5万后:我是大学生求放过马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长 | 273重度 |
4 | 巴黎埃菲尔铁塔被闪电击中 摄影师拍下震撼一幕印一男子穿越铁轨突遇火车驶来 俯卧躲过一劫(视频) | 270重度 |
5 | 【亚洲文明对话大会】社评:美国要摆"鸿门宴",但吓唬不住中国 | 269重度 |
6 | 网红店排队要四小时 有人连续21天点龙虾外卖探险家在马里亚纳海沟10927米处发现塑料垃圾 | 257重度 |
7 | 东南亚电商投资总体乐观俄专家:美国打伊朗或有3种模式 已为战争做准备 | 256重度 |
8 | 新西兰总理答美记者提问:不理解美国为何没收紧枪支法国产XC40将于5月24日上市 预售26.50万起 | 229重度 |
9 | 刘涛身着印花套装成焦点 开启戛纳电影节之旅问题:网络捐款平台屡次被曝信息失真 你还信吗? | 229重度 |
10 | 俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有罗马官方:功勋老臣德罗西赛季结束后将离队 | 226重度 |