买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
换证体检 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国古典音乐十大名曲 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中医医院排名(更好中医医院排名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
水稳层是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
-
300221 - 鸿海伟业生活资讯网
-
地板砖10大品牌(金丝玉玛地板砖10大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
九寨沟机场 - 鸿海伟业生活资讯网
-
芯片股龙头(芯片龙头股排名前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京口腔医院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
濑田一花 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用下辖地区今天天气
村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 户口迁出需要什么材料(离婚后女方户口迁出需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 橱柜板(橱柜板材有哪几种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 立邦美得丽 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫基地(熊猫基地免费门票怎么预约) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 在校证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界名表前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 司法部网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 页岩气概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 球鞋排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 橱柜板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 银行对账单图片(中国银行对账单图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文(征文范文1000字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都学区房排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查交通违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张钧甯个人资料简介(张钧甯个人资料简介 头像) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京到重庆(北京到重庆高铁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 精诚铜业股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 风险分级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫檀盆景 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉布拉多幼犬价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家庭装修设计风格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫苗价格(疫苗价格全国都统一吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- nba西部球队排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证可以异地办理吗(2022港澳通行证可以异地办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太古里是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木蜡油使用 *** (木蜡油教程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 活动轨迹 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天地震了(今天地震了吗 最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香奈儿19号香水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝路洁具(宝马洁具有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都特色火锅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 濑田一花(濑田一花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 慈善网中特 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢琴十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 调和漆是什么漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 商业装修网(商城装修公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空气净化器十大品牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都漫花庄园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天花板装修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英式家具(英式家具属于欧式吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤认定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![个人住房公积金贷款(个人住房公积金贷款业务叙做模式大体可以分为) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/562313.jpg)
![航空公司图标 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/574372.jpg)
![中国证书查询网(中国证书查询网址) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/89759.jpg)
![航空公司图标 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/632350.jpg)
![虚竹扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/386181.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 世园会提前购票可享优惠你怎么穿这么少?你怎么穿这么多?又到了穿啥都尴尬的季节了 | 23~26 ° |
2 | 上市公司很无奈!2.7个亿,著名导演欠钱“逾期不还”台湾“友邦”又要减一?澳媒:所罗门群岛考虑“断交” | 23~25 ° |
3 | 请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 | 23~25 ° |
4 | 日本新天皇德仁与他的令和时代16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙! | 23~25 ° |
5 | 马来西亚释放“谋杀金姓男子”越南女嫌犯成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制 | 23~25 ° |
6 | 银保监会新闻发言人肖远企解读银行业保险业对外开放新措施以青春之我,创青春中国——写在五四运动100周年之际 | 23~25 ° |
7 | 买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了 | 20~25 ° |
8 | 以青春之我,创青春中国——写在五四运动100周年之际习近平与青年谈心时引用的名言隽句 | 20~25 ° |
9 | 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局五星酒店停车1小时300元 物价局:酒店有自主定价权 | 17~25 ° |
10 | 雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04% | 12~25 ° |
1 | 京式旗袍、和香亮相世园会 “非遗”展品融入冬奥元素法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年 | -24~-12 ° |
2 | 5车追尾引发火灾烤熟一车鲍鱼 网友:鲍鱼做错了啥阿桑奇今日或于英国出庭受审 被指违反保释规定 | -24~-9 ° |
3 | 一架从重庆飞往多哈的客机因机械故障备降孟买尴尬 五一劳动节 蔡省长一边忙着自夸一边被上万人上街抗议 | -23~-12 ° |
4 | 明起冷空气来袭北方变清凉 南方暴雨再现斯里兰卡总统:爆炸很大可能由外国组织策划 IS开始攻击小国 | -23~-8 ° |
5 | 二手新能源车卖不上价,行驶1年价格腰斩! 专家:电池衰减世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉 | -20~-8 ° |
6 | 史上最霸气5A景区:混搭全球养殖鸡狗,凯旋门宙斯神庙全都有美国北卡罗来纳大学发生枪击案 凶手遭捕时露齿笑大声吼叫 | -20~-8 ° |
7 | 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙! | -20~-5 ° |
8 | 日本新皇后雅子:平民外交官出身 仍在克服适应障碍“五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了! | -19~-10 ° |
9 | 马来西亚释放“谋杀金姓男子”越南女嫌犯脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职 | -18~-12 ° |
10 | 游客哄抢展览花?景区回应:是假花,当伴手礼赠送WeWork已秘密提交上市申请 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古官员驳斥美方说法五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你? | 7优 |
2 | 青春潜入“深水区”90后公安特警:再浑的水也要蹚致敬青春!小贝领衔6大男神陪你过“五四” | 7优 |
3 | 五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”:认错人,系误会 | 7优 |
4 | 陕西神木一电化企业发生烧伤事故 致2死18伤法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年 | 7优 |
5 | 一季度中国经济数据“开门红” 市场信心明显改善弘扬劳模精神 汇聚奋斗伟力 | 7优 |
6 | 中央委员、中将安兆庆已出任武警部队政委亚马逊用AI监控员工工作效率 | 7优 |
7 | 揭秘30元网购假学生证半价游景区 卖家还谎称学信网可查78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事 | 7优 |
8 | 暴风冯鑫:成也「风口」,败也「风口」现场!泰国国王与"御前侍卫"四婚 新王后匍匐在地接受册封 | 7优 |
9 | 从1949到2019 中国人的70个“五一”假期是这么过的外国人说“漏电式”东北话走红 | 7优 |
10 | 78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事【微视频】心相通 创未来 | 7优 |
1 | 一季度三大运营商日赚约3.7亿元“五一”数万人观看升旗仪式 小朋友天安门广场上快闪 | 381严重 |
2 | 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所!日本新皇后雅子:平民外交官出身 仍在克服适应障碍 | 324严重 |
3 | 阿桑奇今日或于英国出庭受审 被指违反保释规定公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大 | 273重度 |
4 | 斯里兰卡总统:爆炸很大可能由外国组织策划 IS开始攻击小国以青春之我 创青春中国 | 270重度 |
5 | 世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉提醒!女子被风景"闪瞎"双眼,五一出游,这类人尤其要小心 | 269重度 |
6 | 广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”:认错人,系误会挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运 | 257重度 |
7 | 78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事国际反腐败刑事立法新特点:入罪门槛降低惩处范围扩大 | 256重度 |
8 | 解读谷歌财报:17亿美元罚款致利润缩减斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份 | 229重度 |
9 | 78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事中国成功发射天绘二号01组卫星 | 229重度 |
10 | 漳州年轻母亲留"遗书"带俩幼子出走后续:三人遗体被找到哀悼!斯里兰卡恐袭中6名中国人遇难 2分钟梳理连环爆炸事件 | 226重度 |