交了25万首付退房最多扣多少(交了25万首付退房最多扣多少合同没有约定违约金) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、交了25万首付退房最多扣多少
- 2、首付退房违约金是多少
- 3、交了首付,退房,要交多少钱的违约金啊!
- 4、退首付款违约金怎么算?
- 5、房子交了首付想退房,需要扣多少钱
-
祛痘护肤品(祛痘护肤品排行榜10强) - 鸿海伟业生活资讯网
-
即使离别(即使离别也不会有太多的感慨歌词是哪首歌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆国税官网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
云南二本大学(云南二本大学排名及录取分数线2020年) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都皮肤病医院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
车辆年检需要带什么材料(上海车辆年检需要带什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
美发工作室 - 鸿海伟业生活资讯网
-
隔断墙装修 - 鸿海伟业生活资讯网
-
查营业执照的网站(查营业执照的网站的经营范围) - 鸿海伟业生活资讯网
-
登喜路男包 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
交了25万首付退房最多扣多少
交了25万首付退房最多扣多少,没有统一答案。
交了25万首付退房最多扣多少,没有统一答案。有专业人士表示交了定金首付款,签订了购房合同后因为贷款办不下来等原因需要退房的,要看银行贷款办不下来要看是什么原因,如果是开发商或者是银行的原因造成的可以全额退款还要补偿同期的银行利息,如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同约定收取一定违约金,大概是10%到15%,具体以开发商合同约定的违约金为准;
交了25万首付退房最多扣多少相关说法,有网友表示如果交了首付后后悔了想退房怎么办,法治社会肯定是合同说了算,看过购房合同的人都知道,如果因为购房者单方面提出退房肯定是要扣除违约金的,合同的约定一般是按累计应付房款的10%支付违约金,也就是说100万的房子需要10万的违约金。但如果是因为开发商的原因是可以全额退款的不需要扣除违约金,只要拿出相关有效证据就可以要求退房。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
首付退房违约金是多少
首付退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%,造成的损害比较大时,违约金可以适当上浮,达到主合同实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 *** 。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
交了首付,退房,要交多少钱的违约金啊!
重庆晚报新闻律师团成员、重庆捷讯律师事务所主任孙远强律师称,按揭贷款办理不下来时可退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任:
1、一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。
2、另一种情况,购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。
3、还有一种情况,政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款,购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错,确实无力购房,要求开发商返还首付及定金。
扩展资料:
人民网新闻报道案例:
2014年6月,周先生在大渡口区买了一套房,总价64万多元。他和开发商签了商品房买卖合同后,支付首付款19万余元,并按照开发商要求提供了按揭贷款需要的所有资料。然而,开发商迟迟无法为周先生办理银行按揭贷款。周先生在2月向开发商书面送达解除合同通知书,开发商不同意解除合同。
无奈之下,周先生将开发商告到大渡口区法院,请求判令解除双方签订的商品房买卖合同,开发商退还购房的首付款19万余元。开发商称,开发商的主要义务是交房,周先生的义务是支付房款。周先生支付房款的资格由银行审查,不由开发商负责。周先生不符合单方解除合同的条件,请求法院驳回周先生的诉讼请求。
法院审理认为,合同双方均应按照约定履行自己的义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。本案中,周先生和开发商均未举证证明银行已为周先生办理了房屋按揭贷款,且双方当事人均无证据证明属于周先生或开发商的原因,造成银行按揭贷款未办理完毕。
法院认为,此种情形应视为因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的情形,购房人周先生请求解除合同的理由成立。
参考资料:人民网-交19万元首付按揭没办下来 开发商不退款怎么办
退首付款违约金怎么算?
违约金一般等于违约所造成的实际经济损失,数额不应当太大,更高不超过实际损失的120%-130%为宜。协议上没有写明的话可以双方协商。如果协议上有注明违约金的话一般按照协议上的来执行。
法律分析
1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权 *** 按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权 *** 按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。违约金额度可以设置为具体数额,也可以设置为计算违约金(损失赔偿额)的 *** ,但是不管采用那种 *** ,都应该根据违约情况来确定,约定的违约金低于造成的损失,当事人请求人民法院予以增加的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。并不是所有的房屋都需要要求购房者支付违约金的。如果开发商没有按照合同内的交房日期如期交房,且与开发商协商之后再退房时可以不用交付违约金的。但是想要不交付违约金,必须是与开发商达成退房协议,才能不支付的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 *** 。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
房子交了首付想退房,需要扣多少钱
买房是人生中的大事情,而且也是我们很多人,穷其一生所购买的大件商品。对于我们大多数人来讲,都只能够缴纳一个购房首付款,然后按月还贷,来供养自己的房子。
如果我们在付完首付以后,没有能力再继续支付后面的费用,原则上不可以申请退款。因为房屋的交易不同于其他的商品,手续繁琐是其一,更为重要一点是开发商不愿意看到这样的情况。
就我个人看来,如果还没有去银行办理贷款的手续,这样首付款是可以退还的。如果已经办理了银行的贷款手续,而且也已经开始还款,则这样的情况,开发商不会退还缴纳的费用,我们也仍然需要继续偿还房贷。
从整体上来讲,能否退还买房支付的首付款,分为下面两种情况:
一、未办理贷款,一切都在开发商手中
现在的商品房,为了能够筹集资金,也为了能够更快地将房子销售出去,很多时候都会采用预售的模式。
在这样的模式下,即便我们缴纳了首付款,或者是定金;也不能够办理银行的贷款,还需要等待房屋能够正式出售,才能够去银行办理相应的贷款。
在这样的情况下,我们就可以找到开发商,说明个人的情况,将缴纳的钱退还回来。但这个过程一定会非常的艰难,只要我们态度强硬,而且通过法律诉讼的手段,就能够成功退回自己的钱。
二、银行贷款已批,已经开始按月还贷
如果是银行的贷款已经下来,而我们也开始了正式还贷的生活,这种情况下,想要退掉房子已经不可能了。因为这不仅仅是开发商一家的事情了,还牵扯到银行,我们要想退房,无异于让银行退回贷款。
面对这种情况,正确的处理 *** 是;委托售楼部,将自己的房子,再次出售,只需要更改房姓名即可。
买房是一件大事情,所以我们在缴纳首付之前,就一定要考虑好,避免后期给自己带来麻烦。
交了25万首付退房最多扣多少下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤下辖地区今天天气
世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 助理工程师评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海日本料理(上海日本料理哪家好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 落户申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 匹克是哪个国家的品牌(安踏是哪个国家的品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三联书店出版社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 特色包包(特色包包创意) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 攀枝花市教育局(攀枝花市教育局官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丙纶布防水卷材(丙纶布防水卷材施工 *** 视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称证怎么办理(职称证怎么办理辽宁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考申请毕业时间(湖北自考申请毕业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北经济大学(湖北经济学院官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 童装之一品牌(美国童装之一品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老有所依结局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国方便面十大排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华美月饼(华美月饼口感怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 方特门票多少钱(太原方特门票多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘(心娘牛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最贵的项链 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花(樱花满地集于我心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 12340 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气软管 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伊莱克斯浴霸(伊莱克斯浴霸保修多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都行李托运(成都行李托运 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾一中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公有住房(公有住房出售政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 书法等级(书法等级怎么分类) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都属于哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 侯璎珏(侯璎珏拒潜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公认更好看的重生小说(公认更好看的重生小说霸道总裁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美利肯地毯(美利肯地毯是哪个国家品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人社部官网(中国人社部官网1983年参务字243号文件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海地铁停运时间(上海地铁停运时间是指末班发车时间吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 第九人民医院地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海日本料理(上海日本料理哪家好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机怎么打马赛克(苹果手机要怎么打马赛克) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓是什么(公寓是什么梗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双一流学科名单(武汉大学双一流学科名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞋架怎么组装(宿舍鞋架怎么组装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔断墙装修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样拆卸空调(怎样拆卸空调视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱的生存之道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丹景山风景区(丹景山风景区天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![医保补缴(医保补缴能立即生效吗) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/321425.jpg)
![泸沽湖旅游季节 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/482270.jpg)
![入团申请书 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/404048.jpg)
![仙葩 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/180328.jpg)
![排行榜处理器(排行榜处理器手机) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/67641.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 | 23~26 ° |
2 | 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧80后中国小伙非洲被封酋长?不稀罕,这公司已有5人当上酋长 | 23~25 ° |
3 | 台北市长选举无效诉讼将宣判 柯文哲被曝若败将选2020消息人士:俄航遇难者大多数死于燃烧产物中毒 | 23~25 ° |
4 | 习近平就俄客机迫降致重大人员伤亡向普京致慰问电挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | 23~25 ° |
5 | 台军不能为“台独”而战!郁慕明:中国人不打中国人火箭垂直回收,什么“姿势”最正确 | 23~25 ° |
6 | 发改委谈地方"抢人大战":放宽落户不等于放松房地产调控他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命 | 23~25 ° |
7 | 匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫 | 20~25 ° |
8 | 磋商又生波澜 中方态度依旧黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 | 20~25 ° |
9 | 2019国考将补录3000余人 考生今起可提交调剂申请莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生 | 17~25 ° |
10 | 现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险 | 12~25 ° |
1 | 美媒:地球生命或来自其他行星国家发改委:严禁城里人购买农村宅基地建别墅和会馆 | -24~-12 ° |
2 | 习近平这样论述马克思主义一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球 | -24~-9 ° |
3 | 央行:5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 | -23~-12 ° |
4 | 从数字福建到数字中国,李彦宏:打造中国特色“智能盛宴”32国对华为发起“致命一击”?华为竟不着急 | -23~-8 ° |
5 | 沪江香港上市计划告吹贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片 | -20~-8 ° |
6 | 火箭垂直回收,什么“姿势”最正确郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生 | -20~-8 ° |
7 | 优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱 | -20~-5 ° |
8 | 博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱习近平这样论述马克思主义 | -19~-10 ° |
9 | 三农工作论述摘编出版深圳"高考移民"事件 省教育厅厅长回应 | -18~-12 ° |
10 | 河北故城县长回应影视城非法占地:确有遗留问题,绝不包庇国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战" | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 小伙失联50天穿越无人区 救援警察:他遇到几只狼桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻 | 7优 |
2 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?黄荷娜涉毒进展:韩媒曝其吸毒事件相关人物与胜利夜店有关 | 7优 |
3 | 乡党委书记打牌让女副乡长按摩,已被采取刑事强制措施立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦 | 7优 |
4 | 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦习近平这样论述马克思主义 | 7优 |
5 | 《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人 | 7优 |
6 | 特朗普称本周五对华加征关税,中方回应褚时健之子否认清算父亲遗产:误解!听母亲的 | 7优 |
7 | 梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁 | 7优 |
8 | 北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫 | 7优 |
9 | 五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长”再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人 | 7优 |
10 | 美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商 | 7优 |
1 | 在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了?Twitter支持转发推文时添加多媒体 | 381严重 |
2 | 解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险 | 324严重 |
3 | 中兴 AXON 10 5G版已做好商用准备民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者 | 273重度 |
4 | 广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生“五一”游玩账单来了!看你超预算了吗? | 270重度 |
5 | 王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 | 269重度 |
6 | 涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头 | 257重度 |
7 | 中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险腾讯短视频全面扑街了? | 256重度 |
8 | 世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停德云社演员众筹百万:善良为困顿兜底,谁为善良兜底? | 229重度 |
9 | “桂林民房起火致5死38伤”最新进展:控制涉案人员4人速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化 | 229重度 |
10 | 李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉 | 226重度 |