购房意向金可以退还吗(购房意向金可以退还吗怎么退) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、购房意向金可以退还吗?
- 2、购房意向金可以退还吗
- 3、购房意向金可以退吗?
-
房屋租赁合同范本免费下载(房屋租赁合同范本 免费) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都在哪(成都在哪个方向) - 鸿海伟业生活资讯网
-
会计资格证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川资源公共服务平台(四川资源公共服务平台登录不了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
-
家用跑步机十大名牌(家用跑步机十大名牌排行榜跑步机的牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
-
微单推荐(万元微单推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么投屏到电脑(怎么投屏到电脑win10) - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川事件 - 鸿海伟业生活资讯网
-
蓉昌高速 - 鸿海伟业生活资讯网
-
房地产新政策 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
购房意向金可以退还吗?
意向金的处理不同于定金,其遵循“合同自由”原则,根据双方的约定处理。
资料扩展
按照有关规定,在议价成功前,上下家均有权单方面终止对中介的委托,因此意向金应当返还。
不过,上下家撤销委托给中介造成损害的,应承担赔偿责任。议价成功以上下家就买卖主要条款达成一致或定金支付为准。一般来说,上家收到中介转付的意向金后,上下家产生定金法律关系。这意味着任何一方拒绝交易,都要按“定金罚则”处理,即上家不卖房需双倍返还,下家不买房不能拿回意向金。
在此,还有两点需要特别说明:
一是意向金的处理应当有明确的书面约定;
二是中介方应当履行告知义务并遵守诚信原则,否则不能擅自把意向金转为定金。
意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。
意向金,他不是定金也非订金,严格地说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。
购房意向金可以退还吗
购房意向金交了后不愿买了可以退。
由于购房的意向金并并不是订金,也不是房子首付,仅仅在达到购买协议前,购买者在选购房门前有意向,自行付款的一部分意向金罢了。假如中后期选购意愿变化了,购买者是可以拿回选购意向金的,由于是没有签订协议的,也也不具有法律认可。
由于在二手房销售中介服务中,意向金化保证金的议价方式,已逐渐成为国内行业惯例。故意向金改存款后,下家任何一方违反合同或一房二介时,应承担合同约定或法律规定的赔偿责任。 而有意金改存款后,如果下次房屋违约不买,意向金则不能退。
相关区别:
在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
购房意向金可以退吗?
可以退,但必须是意向金转化为定金之前才能退。
如果交付了意向金,且已经转化成定金之后,购房者一旦出现违约不购房的情况下,意向金是无法拿回的;反之,如果意向金已转化成定金,而是卖方出现违约不卖房的情况下,那么卖家则需双倍返还意向金。
购房意向金好处
1、意向金可以保证购房者的购房权益,如果卖家收了意向金,并将意向金转化为定金之后,就算有其他买家出价更高,卖家也不能反悔,一旦反悔后,就要双倍的将意向金返还给你,这对房东是一种经济利益上的制约。
2、意向金是买家向卖家表示买房的诚意而付的,如果购房者带着意向金与卖家谈条件或者价钱,会更有效的多,一般来讲,卖家都是将房子挂在多家中介公司的,谁先付钱就会先与谁谈或者卖给谁。
3、购房二手房要约定好交易的细则,如价格、房屋的付款方式、时间、家具家电、维修基金等多个方面,任何一个因素都有可能导致房屋最终成交不了,所以一定要事先以书面的形式将意向金协议或者买卖居间协议确定下来,而签订书面协议的前提下就是要买方支付意向金,以免到时候房东中途反悔。
购房意向金可以退还吗小伙失联50天穿越无人区 救援警察:他遇到几只狼下辖地区今天天气
和女友吵架太激动 小伙手指僵呈“鸡爪”晕倒周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 火车票( *** 火车票券在哪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠物猫排名(寿命最长的宠物猫排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冷冻与冷藏的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石室联合中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询(微信怎么查交通违章记录查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国水管十大名牌排名(全国水管十大名牌排名百度百科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高层公摊面积(高层公摊面积怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 页岩气概念 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- cool魔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京到重庆(北京到重庆高铁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都在哪(成都在哪个时区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫的照片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章停车罚款多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台州湾新区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最差劲电影(最差劲电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游(9月旅游云南) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华医通app官方下载(华医通app官方下载安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人气榜(人气榜怎么打) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情与战争下载(爱情与战争下载 MKV 下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 球鞋排行(国产篮球鞋排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二代身份证办理进度查询(二代身份证办理进度查询网山东) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实时电影票房排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京远大驾校(北京远大驾校班车路线和时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 解困房(解困房申请书) - 鸿海伟业生活资讯网
- 处罚查询(工商行政处罚查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰陵公主(兰陵公主的老公) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海人口数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高光板(高光板和肤感板哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 慈善网中特(港澳台香港公益性超级中特) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水稳层是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世茂璀璨天城(世茂璀璨天城最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 可转债申购时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 滴滴股票代码(滴滴股票代码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丢失 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三亚酒店排行榜(三亚星级酒店排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约结婚登记(预约结婚登记审核要多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川事件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公司重名查询(公司重名查询全国系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐俊凯小说 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![用电(用电明细在哪里能够查得到) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/715904.jpg)
![成都三环路全长多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/474996.jpg)
![怎么判断(怎么判断是风寒感冒还是风热感冒) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/132878.jpg)
![300221 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/410578.jpg)
![旅游好去处(吉林省秋季旅游好去处) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/130153.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长” | 23~26 ° |
2 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交空缺人数占计划2成,今年国考补录有哪些“捡漏”机会 | 23~25 ° |
3 | 2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影家人子女不接班,任正非谈华为接班人条件 | 23~25 ° |
4 | 北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词共享单车“后期运维”已成“主战场” | 23~25 ° |
5 | 俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐褚时健之子否认清算父亲遗产:误解!听母亲的 | 23~25 ° |
6 | 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备 | 23~25 ° |
7 | 罗援:南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长” | 20~25 ° |
8 | 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜“偷拍门”再现 致歉能救爱彼迎吗? | 20~25 ° |
9 | 人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食想入选中科院院士必须是个听话的奴才?颜宁辟谣 | 17~25 ° |
10 | 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理国务院发布政府投资条例 | 12~25 ° |
1 | 美国防部发布2019中国军力报告,外交部:报告大量违背事实"鲁迅说过的话"检索系统上线!大波网友前去验证 网站崩了 | -24~-12 ° |
2 | 英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党:同意脱欧协议吧斯里兰卡爆炸案新进展 | -24~-9 ° |
3 | 王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站 | -23~-12 ° |
4 | 微信彻底下线漂流瓶服务 此前用户投诉有色情内容和广告海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋 | -23~-8 ° |
5 | 带血的庞氏,P2P消亡简史耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式 | -20~-8 ° |
6 | 从数字福建到数字中国,李彦宏:打造中国特色“智能盛宴”Twitter支持转发推文时添加多媒体 | -20~-8 ° |
7 | 涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里 | -20~-5 ° |
8 | 美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级无人区失联50天的小伙找到了!已断粮7天,连草根都吃了 | -19~-10 ° |
9 | 辽宁再下减负令:中小学生到校时间不得早于7点50分中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元 | -18~-12 ° |
10 | 俄客机事故:俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元下架屏幕时间应用是垄断?苹果有点冤 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 深圳"高考移民"事件 省教育厅厅长回应Twitter支持转发推文时添加多媒体 | 7优 |
2 | 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党:同意脱欧协议吧 | 7优 |
3 | 瓜伊多接受BBC采访:将考虑请求美国军事干预委内瑞拉Twitter支持转发推文时添加多媒体 | 7优 |
4 | 聚焦数字中国建设峰会肉眼或可见!一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球(图) | 7优 |
5 | 世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停瑞幸咖啡发行价区间15-17美元 | 7优 |
6 | 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒 | 7优 |
7 | 黄荷娜涉毒进展:韩媒曝其吸毒事件相关人物与胜利夜店有关耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式 | 7优 |
8 | 72岁老人自称退休副处级干部 随身携带9枚印章均为假章斯里兰卡爆炸案新进展 | 7优 |
9 | 贾跃亭即将回国配合证监会调查俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架 | 7优 |
10 | 解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了国务院发布政府投资条例 | 7优 |
1 | Twitter支持转发推文时添加多媒体读懂习近平讲给青年的‘知心话’ | 381严重 |
2 | 现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应 | 324严重 |
3 | 美国宣布派出航母群后,蓬佩奥指责伊朗让局势升级陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱? | 273重度 |
4 | 美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去!“醉汉”局长半小时仅写40字说明,被停职处理 | 270重度 |
5 | 中国外交部:加征关税解决不了任何问题7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱 | 269重度 |
6 | 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺? | 257重度 |
7 | 监控你的短信,只要不到30元?中国小伙在非洲当上部落酋长 授封仪式曝光 | 256重度 |
8 | 莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生2天激战后,巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议 | 229重度 |
9 | 水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去?除了延迟退休 破解养老金困境我们还能做什么? | 229重度 |
10 | 中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现 | 226重度 |