房屋租赁凭证(房屋租赁凭证在哪里办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、2022年要取消房屋租赁凭证吗
- 2、租赁凭证怎么办理
- 3、房屋租赁备案凭证是什么
- 4、什么是租赁凭证,红本租赁凭证的作用有哪些
- 5、如何办理房屋租赁凭证
- 转正申请书范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音乐下载到u盘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市内景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙裙是什么意思(墙裙是指哪一部分?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机的使用 *** (海尔滚筒洗衣机的使用 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝牙耳机只能连接一个怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 猪油膏(猪油膏是啥) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么去广告(喜马拉雅怎么去广告) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄花苗的功效与作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产证查询网上查询 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
2022年要取消房屋租赁凭证吗
2022年不会取消房屋租赁凭证,房屋租赁凭证办理程序流程具体如下:
1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人房屋租赁登记证;
5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条
承租人应当按照约定的 *** 使用租赁物。对租赁物的使用 *** 没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
租赁凭证怎么办理
携带当事人身份证件外,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件。
一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的,可以在订立合同前先向房地产部门领取。二、《房屋所有权证》。三、当地 *** 规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。
对共有的房屋,要提交共有人的同意书。委托代管的房屋,要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意,一般可由原出租人在转租合同上签字认可。已知抵押的房屋,要提供抵押权人同意书。房地产管理部门在受理当事人的申请后,对所提交的各种证件、证明和文件进行审核,凡合格的,即通知当事人领取《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:
房屋租赁备案凭证是什么
房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税,拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
什么是租赁凭证,红本租赁凭证的作用有哪些
租赁凭证一般是指房屋租赁中出租人一般为房屋所属人将房屋出租给承租人使用时的书面凭证,此凭证具有法律效益。
红本租赁凭证是房屋出租时让租赁合同生效的一个法定要件,只有办理了红本租赁凭证才能切实保护租赁双方的合法权益。虽然国家有出台相应的城市房屋租赁管理办法以及各地区城市也有规定租赁须办理登记但是大部分人在租赁活动中并没有去办理租赁凭证手续。
在这种情况下如果出现了租赁纠纷,一个未曾办理租赁凭证的合同,一方出现违约,在审判中法院很难对违约一方的违约行为完全处罚,守约方也很难获得全部的违约金。因为没有办理租赁凭证其租赁合同本身就是无效的。所以办理租赁凭证是必要的。
扩展资料
《城市房地产管理法》第53条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”这里并没有规定,登记后租赁合同才生效,只是称“备案”。
显然房屋租赁登记的主要目的是备案于 *** 部门,以便监督管理。更高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第9条也规定:“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力。
如何办理房屋租赁凭证
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。 资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符合条件的,予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
房屋租赁凭证中方关于美方拟升级关税措施的声明下辖地区今天天气
曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 指纹锁怎么设置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆军工程大学分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金果果幼儿园(北京金果果幼儿园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 榨豆浆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青白江大弯中学(青白江大弯中学有高中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 酒店退房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 寒食是什么节日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 童床品牌(童车童床品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 薰衣草种植(薰衣草种植季节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 移门轨道滑轮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- Kgma如何转换mp3格式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国公示系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 临时身份证怎么办(临时身份证怎么办理在手机上) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新租房(高新区租房补贴) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 液晶电视十大品牌(液晶电视十大品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆漂流(重庆漂流景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆军工程大学分数线(在部队考陆军工程大学分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫县(成都郫县邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 他来了请闭眼演员表(电视剧他来了请闭眼演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节是哪一天(中秋节是哪一天几月几日) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信报告怎么打(详细的征信报告怎么打) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外国语 - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴芬岛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都树德实验中学(成都树德实验中学清波校区升学率) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大沙漠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人力资源和(四川人力资源和社会保障厅考试网官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 粘合剂配方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外国语 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本钢板材股票(本钢板材股票股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔断墙样式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 镜框材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京烟价格(南京烟价格图片大全集及价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平顶房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 临时身份证如何办理(厦门机场临时身份证如何办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情地图最新 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆图书馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑枸杞的正确吃法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 土地证怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人社局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 噪音污染投诉 *** (洛阳市噪音污染投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队 | 23~26 ° |
2 | 哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图)福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍 | 23~25 ° |
3 | 爱彼迎就致歉,民宿隐私安全如何保障?霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个 | 23~25 ° |
4 | 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗?男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 | 23~25 ° |
5 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国 | 23~25 ° |
6 | 中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述,真精准!幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道 | 23~25 ° |
7 | 穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历) | 20~25 ° |
8 | 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险 | 20~25 ° |
9 | 一季度居民人均消费支出榜出炉 上海人最能花钱朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 | 17~25 ° |
10 | 俄胜利日阅兵:重磅武器方阵、Google I/O2019大会:有人情味的Google回来了 | 12~25 ° |
1 | 国务院发话:鼓励地方政府探索试行育儿假、产休假加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻 | -24~-12 ° |
2 | 浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言平安好医生多、空大战背后 | -24~-9 ° |
3 | 大众正式向特斯拉宣战再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女 | -23~-12 ° |
4 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位 | -23~-8 ° |
5 | 人民日报头版头条:中国企业发展活力充沛“人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬” | -20~-8 ° |
6 | 摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人美方抹黑"一带一路" 外交部:他们说不累我们听得累 | -20~-8 ° |
7 | Line变成了腾讯、阿里的混血儿蔡英文民调领先,赖清德酸:民众分得清真假 | -20~-5 ° |
8 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查财政部:今明两年对公租房免征房产税 | -19~-10 ° |
9 | 俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 | -18~-12 ° |
10 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 数字中国建设峰会签约项目总额超2500亿元习近平对公安队伍的这些话激荡人心 | 7优 |
2 | 落马的正部努尔·白克力被公诉 贪了20年胡锡进:华盛顿将办“鸿门宴”,中国人佩剑入席 | 7优 |
3 | 拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了 | 7优 |
4 | 腾讯手游刺激战场“没了”?认购额超三倍 Uber将IPO定价在区间上限 | 7优 |
5 | 中国海警舰艇编队5月9日在钓鱼岛领海巡航委内瑞拉检方:233人因涉嫌参与政变被拘捕 | 7优 |
6 | 90万养老钱存银行半年后不翼而飞 银行却说……故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化? | 7优 |
7 | 看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图)幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道 | 7优 |
8 | 中国驻南使馆被炸二十年祭:为了不能忘却的记忆习近平对公安队伍的这些话激荡人心 | 7优 |
9 | 缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流 | 7优 |
10 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心“人造肉第一股”终遭做空,被质疑估值荒谬 | 7优 |
1 | Line变成了腾讯、阿里的混血儿美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 | 381严重 |
2 | 陈水扁向韩国瑜“下战书”:输了就放弃“大选”Google IO 2019 大会全程回顾 | 324严重 |
3 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国人民日报头版头条中国企业发展活力充沛 | 273重度 |
4 | 德法拟联手进军电动车电池行业爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点 | 270重度 |
5 | 因家境原因放弃考大学的“70后”正厅,职务有调整巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友:电视做错了什么? | 269重度 |
6 | Line变成了腾讯、阿里的混血儿官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况” | 257重度 |
7 | 冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流环卫工按烟头数罚钱?官方回应:不完全是 | 256重度 |
8 | 下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻 | 229重度 |
9 | 张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任成年男性每4人就有1名脱发者?你“头冷”了吗 | 229重度 |
10 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯,美军高官辞职 | 226重度 |