代办房产过户(代办房产过户找谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、代办房产过户流程及费用
- 2、房产证过户可以代办吗?
- 3、房屋过户能代办吗
- 4、房产过户手续可以代办吗?
-
池上便当加盟 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都中央空调 - 鸿海伟业生活资讯网
-
4g概念股(6G通信概念股) - 鸿海伟业生活资讯网
-
华为手机数据迁移 - 鸿海伟业生活资讯网
-
高速公路地图(河南省高速公路地图) - 鸿海伟业生活资讯网
-
区域规划 - 鸿海伟业生活资讯网
-
油菜花节(门源油菜花节) - 鸿海伟业生活资讯网
-
流星蝴蝶剑演员表(香港电影流星蝴蝶剑演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
-
锁怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
-
陈列馆 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
代办房产过户流程及费用
【法律分析】
1、代办过户流程:(1)办理完税手续。交易双方到咨询台领取《存量房买卖合同》,办理完税查询,按照地税部门的办理时限缴纳税款、领取完税凭证。(2)办理不动产交易登记手续。交易双方持相关材料到咨询台凭本人身份证领号,到窗口申请不动产交易登记;窗口受理后,买卖双方领取《受理凭证》,到二楼窗口办理资金监管。(3)缴纳相关费用并取证。交易双方按照《受理凭证》注明的取证日期,到收费窗口缴纳不动产登记费和房屋交易手续费,到发证窗口领取《不动产权证书》。2、代办过户费用:根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房屋买卖 *** 收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家 *** 的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但更高不超过成交价格的3%。房地产经纪费根据 *** 项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁 *** 收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
【法律依据】
《中华人民共和国房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民 *** 土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民 *** 土地管理部门核实,由同级人民 *** 颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民 *** 房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产 *** 或者变更时,应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民 *** 土地管理部门核实,由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房产证过户可以代办吗?
房产证过户是可以代办的,房产过户是指通过 *** 、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。\r\n如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。由 *** 人持 *** 人身份证,授权书,房产证登记人,共有人的身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,契税证明,出让性质土地证,和买家一起到住房所属房管部门申请过户。\r\n更多关于房产证过户可以代办吗,进入:查看更多内容
房屋过户能代办吗
能,依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,但是,在委托他人代办产权过户时,需要出具委托书,并且需要到公证处进行公证才行。
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。由 *** 人持 *** 人身份证,授权书,房产证登记人,共有人的身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,契税证明,出让性质土地证,和买家一起到住房所属房管部门申请过户。
房屋过户代办的注意事项
1、有特殊原因不能亲自去办过户,是可以理解的,还有很多人为了避免出错,也愿意找相关的中介,交付费用来代办房屋过户手续,现在法律也允许合法的过户代办,您可以委托中介或他人来代办房产过户,但是前提是必须提供已经经过公证的授权委托书。
2、根据规定,委托人需要提供这些基础资料,包括房屋的所有权证、买卖双方合法的身份证明、房屋出售方的婚姻状况证明、房屋的核档证明、买卖设立的契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等,就可以由中介方出面进行代办了,确实将步骤简化了很多。
3、核实经纪公司的合法性,如果委托中介公司办理房屋代办手续,一定要看中介公司的营业执照和经纪机构资质证书,了解它的经营范围,看看它有没有具有合法性和正规性。
4、不要轻易全权委托,赋予中介授权的时候一定要适当,不要给他们过大的权利,要不然就可能会被一些不法中介利用起来赚取私利,而且就算是适当地授权,也需要在合同中明确授权的具体内容,以防万一。
以上是小编为大家分享的关于房屋过户能代办吗的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货
房产过户手续可以代办吗?
【法律分析】
过户的手续不复杂,需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可办理过户。但需要双方当事人都到场签字。如一方不去的话可以代办房产过户,但是必须提供经过公证的授权委托书。办理公证时,房产证复印件(房产有土地证,也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有,还需夫妻双方的身份证、结婚证原件),以及受托人身份证复印件都需要提供。签好《授权委托书》到房产所在地的公证处办理委托他人 *** 房屋买卖过户《授权委托书》公证。公证完成后,被委托人带着《授权委托书》和身份证原件就可以 *** 委托人办理房屋买卖过户。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 之一百六十三条 *** 包括委托 *** 和法定 *** 。委托 *** 人按照被 *** 人的委托行使 *** 权。法定 *** 人依照法律的规定行使 *** 权。
代办房产过户凯旋!刘诗雯亲吻小球迷 刘国梁乐开花下辖地区今天天气
医院飞身擒小偷!见义勇为的身影中又见退役军人周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 幼儿园指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3号线路线(太原3号线路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 移动30g定向流量怎么用(移动30g定向流量怎么用需要下载什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大男装品牌(中国男装品牌前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公务员工作时间(新疆公务员工作时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 类型( *** 类型无需合约版是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文(征文范文1000字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九凤瑶池(九凤瑶池好玩吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产红酒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水路改造 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修详细步骤(房屋装修流程超详细) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社交软件排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划(四川行政区划分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机网(无人机 *** 怎么连接) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑面积计算公式(建筑面积计算公式土地面积) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 橡胶发泡(橡胶发泡和橡胶哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么预约九价(宜健通怎么预约九价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电热水器怎么安装(安装电热水器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 当兵的要求身高体重 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合页规格(合页规格型号怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商场折扣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 收养人(收养人应当年满多少周岁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵樱子个人资料(赵樱子个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是自流平(自流平地面做法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玄武天尊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 百叶窗安装(百叶窗安装效果图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花舞人间(花舞人间景点介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么的峡谷(什么的峡谷填空) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查电费怎么查(电力局查电费怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都群光广场(成都群光广场营业时间调整) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大笔记本排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二线城市有哪些(中国二线城市有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玄武天尊(玄武天尊和真武大帝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器阀门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保障性住房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱尺寸大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汶川车厘子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴幼儿奶粉排行榜(婴幼儿奶粉排行榜10强都有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川地震(四川地震巴基斯坦援助真实数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 号码查询吉凶(怎样看手机号码吉凶) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油菜花季节(油菜花的文案) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![洛带古镇住宿(洛带古镇住宿推荐) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/546423.jpg)
![重庆到成都火车(重庆到成都火车票查询) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/921611.jpg)
![疫苗接种记录全国查询 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/317496.jpg)
![大象怎么交配(大象是怎么交配的?) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/149540.jpg)
![夹板什么牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/307901.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 表忠心!拉斯:想念福建的兄弟们 等不及再见他们新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄 | 23~26 ° |
2 | 你说口香糖墙恶心?是你不懂建它的意义每周两次间歇训练 早逝或患心脏病风险降3% | 23~25 ° |
3 | 收评:沪指涨0.52% 创指4月跌4.12%内外混搭 长安CS75百万版售9.58-10.78万 | 23~25 ° |
4 | 专访鞠婧祎:出演白娘子最大的难题是性格反差大财经快讯|4月收官战 A股三大股指红盘报收 | 23~25 ° |
5 | 韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力 | 23~25 ° |
6 | [找对象] 气质满分妹子 爱宠物爱生活你说口香糖墙恶心?是你不懂建它的意义 | 23~25 ° |
7 | 习近平同老挝人革党中央总书记举行会谈欧弟妻子晒小女儿胖胳膊 一节一节似面包 | 20~25 ° |
8 | 不要因为无知而违法!学生兼职多爱刷单、替考北京地区联合辟谣平台 | 20~25 ° |
9 | 恒大发布足协杯海报:"劳而有得"这回真的哭了!苹果Siri竟然内置《复联4》彩蛋 | 17~25 ° |
10 | 内外混搭 长安CS75百万版售9.58-10.78万比照军舰应对中国渔船?美海军这一做法遭警告 | 12~25 ° |
1 | 52本书拉开与同龄人差距终身受益曾国藩24个锦囊 | -24~-12 ° |
2 | 躺着也赚钱的基金投资课一曲《心里有个你》,致每一个走入心里的人 | -24~-9 ° |
3 | 双一流高校漫步:上海交通大学表忠心!拉斯:想念福建的兄弟们 等不及再见他们 | -23~-12 ° |
4 | 又要地震?曝内马尔已告知马塞洛:下赛季我想去皇马!禁令难挡风口 资本以大麻的待遇追捧电子烟 | -23~-8 ° |
5 | 罗永浩认输了:"我更喜欢被当成失败的小丑"美国财长称美中经贸谈判进入最后阶段 外交部回应 | -20~-8 ° |
6 | 日本冲绳老人的长寿秘密,竟然还是个哲学问题配置比同级合资车好 起亚全新K3售11万起? | -20~-8 ° |
7 | 贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型 | -20~-5 ° |
8 | 俩人认识多久滚床单比较合适?在线观看:《画皮》人鬼恋 | -19~-10 ° |
9 | 网易上流工作室深耕城市文化中国应用在美国悄然兴起:一季度收入超45亿元 | -18~-12 ° |
10 | 上市时间终敲定!Airbnb CEO:今年晚些时候IPO汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 董卿黑色“睡衣”搭配短发亮相全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱? | 7优 |
2 | 齐达内次子"习惯性"重大失误!皇马B队升级受阻了北京地区联合辟谣平台 | 7优 |
3 | 打击春节档电影盗版 251人被控制爆款活性炭暖脚器,时尚暖脚新方式 | 7优 |
4 | 新版第五套人民币来了!详细解读看这里全世界正遭遇跟国内相似"调控"房住不炒 | 7优 |
5 | 网易公布2018年Q4及年度财报全面学习资料与你分享 | 7优 |
6 | 谷歌Pixel 3a现身Geekbench:处理器成谜《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐! | 7优 |
7 | 奔驰母公司利润大减37% 中国市场"卖不动"了躺着也赚钱的基金投资课 | 7优 |
8 | 恒大发布足协杯海报:"劳而有得"网易上流工作室深耕城市文化 | 7优 |
9 | 谷歌Pixel 3a现身Geekbench:处理器成谜北京地区联合辟谣平台 | 7优 |
10 | 北京世园会国际展园印象:各美其美,美美与共罗永浩认输了:"我更喜欢被当成失败的小丑" | 7优 |
1 | 北京世园会国际展园印象:各美其美,美美与共高情商的人从不这样说话 | 381严重 |
2 | 为何你宁愿吃生活的苦,也不愿吃学习的苦?陕鄂交界掉落火箭残骸 当地:已发预警 无人伤亡 | 324严重 |
3 | 苹果发布iOS 12.3测试版:提升速度、稳定性葵花药业原董事长前妻及幼子要求冻结其资产 | 273重度 |
4 | 张路解欧冠投注玄机 用魔球理论带彩民赚钱粤网文【2017】6527-1578号 | 270重度 |
5 | 5G版三星S10后置和自拍摄像头登顶DxOMark榜首别人家的孩子:"连玩"12天不如多做几张试卷 | 269重度 |
6 | 美国财长称美中经贸谈判进入最后阶段 外交部回应美核轰炸机事故共造成14枚氢弹坠落,一枚差点启爆 | 257重度 |
7 | 上市时间终敲定!Airbnb CEO:今年晚些时候IPO男子睡觉时误食AirPods:拉出后仍可正常使用 | 256重度 |
8 | 收评:沪指涨0.52% 创指4月跌4.12%男子睡觉时误食AirPods:拉出后仍可正常使用 | 229重度 |
9 | 北京世园会国际展园印象:各美其美,美美与共奔驰母公司利润大减37% 中国市场"卖不动"了 | 229重度 |
10 | 对跑步心生厌恶感? 试试这8个解决办法双一流高校漫步:上海交通大学 | 226重度 |