买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
- 优秀学生干部主要事迹怎么写(优秀学生干部主要事迹怎么写团支书) - 鸿海伟业生活资讯网
- 襄阳唐城影视基地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海宁皮衣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旋风少女3演员表(旋风少女3演员表成毅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全面二胎政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八宝街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川风景区(四川风景区旅游景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汶川 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水费户号查询(水费户号查询官网95598) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保缴费基数(医保缴费基数和工资有关系吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付美记者因报道新疆人权问题被拒续签?外交部回应下辖地区今天天气
肃清苏荣案余毒 江西对43名党员干部依纪严肃处理周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 耳鼻喉排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汕头有什么好玩的景点(汕头有什么好玩的景点近的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛有没有味道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格(哈根达斯价格菜单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款买房计算器(贷款买房计算器2017) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界人口排名表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 栎木地板的优缺点(地板栎木好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英皇成员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全面二胎政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾静雯个人资料(贾静雯个人资料简历 修杰楷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最成都交通 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 录取结果查询(江西教育考试院录取结果查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 希思罗机场(希思罗机场离伦敦有多远) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗怎么预约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家庭采暖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 征信系统网上查询(征信系统网上查询怎么打印) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛的味道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 发缝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区医院 *** (阳光栖谷社区医院 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋出租怎么发布(58同城房屋出租怎么发布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冒菜和麻辣烫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界上最辣的辣椒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 农家乐垂钓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日食时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中医药大学地址(成都中医药大学地址邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一幢 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冒菜和麻辣烫(冒菜和麻辣烫哪个健康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 农家乐垂钓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东大专(广东大专招生网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 入园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省税务 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太原理工大学现代科技学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都武侯祠(成都武侯祠博物馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓房与住宅房的区别(公寓房与住宅房的区别 能落户口么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 起点白金作家 - 鸿海伟业生活资讯网
- 同名同姓免费查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是满五唯一 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁纸排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家电网 *** *** (四川国家电网 *** *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一年级语文课本 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 中国取消中资行和金融资管公司外资持股比例限制专家:国产航母第二次海试不会进行舰载机起降训练 | 23~26 ° |
2 | 美方对160亿美元产自中国产品征税生效 中方回应学习贯彻习近平全国宣传思想工作会议重要讲话精神 | 23~25 ° |
3 | 哈尔滨北龙温泉休闲酒店发生火灾 现场18死19伤《未成年人节目管理规定》:不满10岁禁止代言广告 | 23~25 ° |
4 | 港媒:不为慰安妇出头 蔡英文当局成箭靶王毅:中非合作论坛已成引领国际对非合作一面旗帜 | 23~25 ° |
5 | 党报谈年轻人一言不合就裸辞:不修内功 难成大器哈尔滨北龙温泉休闲酒店发生火灾 现场18死19伤 | 23~25 ° |
6 | 2018中国网络媒体论坛议程公布禁止华为参与5G 这个国家又在中国背后捅了一刀 | 23~25 ° |
7 | 重庆一男子将前妻等4人刺伤1人已死亡 被警方抓获贸易战下中产阶级消费靠不靠得住?外媒也十分关注 | 20~25 ° |
8 | 居住证推出后台胞证功能被弱化?国台办回应教育部:师范免费教育变公费教育 保证每人有岗编 | 20~25 ° |
9 | 云南通海发生地震瞬间 护士用身体护住婴儿避难“以房养老”试点四年不足百户参与 为何推向全国 | 17~25 ° |
10 | 绍兴通报“义峰山矿区事件”:放射水平未明显升高中央广播电视总台与今日俄罗斯通讯社签署协议 | 12~25 ° |
1 | 俄媒:中美在非洲展开一场较量 中方胜算更大党中央 国务院邀请优秀专家人才代表北戴河休假纪实 | -24~-12 ° |
2 | 37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失渔民突发脑溢血 南海上这次生死营救上了新闻联播 | -24~-9 ° |
3 | 新华社:机构为争房源哄抬租金 推高部分地区租金中纪委机关报批抓阄扶贫:不担当 乱作为问题突出 | -23~-12 ° |
4 | 刚就任的澳总理 胜选前一天干了件让中国惊讶的事美方对160亿美元产自中国产品征税生效 中方回应 | -23~-8 ° |
5 | 台北捷运传歹徒持刀刺人 女子胸口被划伤15厘米美欧日可能达成零关税:中国怎么办? | -20~-8 ° |
6 | 马来西亚取消东海岸铁路和油气管道计划 中方回应打了长生狂犬疫苗怎么办?这八个疑问有了官方回答 | -20~-8 ° |
7 | 李登辉又攻击蔡英文了?李办急澄清:他不是那意思俄基金将与中国进行非美元交易 首笔业务明年展开 | -20~-5 ° |
8 | 扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能37年最重大变化 “计划生育”四个字从这里消失 | -19~-10 ° |
9 | 中国驻美大使回击白宫指责 坦言不知白宫谁说了算你肯定想不到中国援非医生都经历了什么 | -18~-12 ° |
10 | 阿里山便宜旅社破旧又肮脏 台网友:倒贴钱也不住西安734家无证照培训机构被叫停 并妥善分流学生 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 应对暴雨洪涝 应急管理部向山东安徽调拨救灾物资王毅:中非合作论坛北京峰会将于9月3日至4日举行 | 7优 |
2 | 人民日报谈粉丝集资追星:平台履责 推进账目透明中国尼泊尔9月将再次军演 印媒这次又格外上心 | 7优 |
3 | 南昌大学材料科学与工程学院院长王雨去世福建:拟将存在行贿记录的企业个人列入“黑名单” | 7优 |
4 | 学诚辞去福建省佛教协会会长中纪委机关报批抓阄扶贫:不担当 乱作为问题突出 | 7优 |
5 | 澳门出台《网络安全法》 建议手机预付卡实名制甘肃白银强降雨引发山洪:9人遇难3人失联 | 7优 |
6 | 中国第四批维和步兵营高标准通过联合国装备核查首任中国驻多米尼加大使张润递交国书 | 7优 |
7 | 环球时报单仁平:维权不能脱离理性与合法的轨道检察机关依法分别对尉永久罗福来 孙艳军提起公诉 | 7优 |
8 | “间谍 洗脑” 港媒:美质疑孔子学院属于极端偏执邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 | 7优 |
9 | 京秦高速北京段正式通车 北京高速“断头路”清零未来四天雷阵雨频繁光顾北京 今天局地暴雨伴雷电 | 7优 |
10 | 中央广播电视总台与今日俄罗斯通讯社签署协议银保监会为何要特别鼓励这个9万亿的市场? | 7优 |
1 | 广电总局公布职能配置 内设机构和人员编制规定美在中萨建交后采取所谓“挺台”措施 国台办回应 | 381严重 |
2 | 科技日报:室内污染多严重?标准“说话”才靠谱中美欲在11月习特会前结束贸易争端?中方回应 | 324严重 |
3 | 马来西亚取消东海岸铁路和油气管道计划 中方回应2018中国网络媒体论坛将于9月6日在宁波举行 | 273重度 |
4 | 麻省理工校长:中国不是那种国家 美对华政策犯错中央军委党的建设会议再提醒全军:我们为什么出发 | 270重度 |
5 | 学诚辞去福建省佛教协会会长党报谈年轻人一言不合就裸辞:不修内功 难成大器 | 269重度 |
6 | 专家:国产航母第二次海试不会进行舰载机起降训练体育总局:失信被执行人等8类人列体育市场黑名单 | 257重度 |
7 | 西方追着黑中国的这件事 刚刚被西方人自己打脸了国务院关于修改《全国经济普查条例》的决定 | 256重度 |
8 | 贵阳2岁儿童感染艾滋 贵州省级核查组通报情况渔民突发脑溢血 南海上这次生死营救上了新闻联播 | 229重度 |
9 | 扬子鳄保护区遭企业侵占 当地官员曾称:谁说不能哈尔滨北龙温泉休闲酒店发生火灾 现场18死19伤 | 229重度 |
10 | 财政部:全国入库PPP项目投资额超11万亿邱树春获任香港廉政公署副廉政专员 升执行处首长 | 226重度 |