成都二手房税费(成都二手房税费计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、成都二手房交易税费如何计算?
- 2、成都二手房交易税费新政策2022
- 3、成都二手房税费有哪些
- 4、成都不满五年的二手房交易税费是多少
-
电影院上映的电影(今日电影院上映的电影) - 鸿海伟业生活资讯网
-
建筑物构筑物(建筑物构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害) - 鸿海伟业生活资讯网
-
空调铜管品牌(空调铜管品牌怎么看) - 鸿海伟业生活资讯网
-
金山pdf(金山pdf安卓版) - 鸿海伟业生活资讯网
-
如何清洗洗衣机内部的污垢 - 鸿海伟业生活资讯网
-
健康绿码(健康绿码是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
长寿租房网(长寿租房子信息) - 鸿海伟业生活资讯网
-
dq冰淇淋多少钱一个(dq冰淇淋价钱) - 鸿海伟业生活资讯网
-
300264 - 鸿海伟业生活资讯网
-
微信手机官网登录入口(微信) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
成都二手房交易税费如何计算?
契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。
普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。
过户费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
以上内容参考:百度百科-二手房交易税费
成都二手房交易税费新政策2022
【法律分析】
买房人应缴纳税费:契税:首次购房评估额90平1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。办理资料:不动产权证(房屋产权证);交易双方身份证件(营业执照等);不动产权属转移合同(房产买卖合同);销售不动产发票(销售方自开或现场申请税务机关代开);增值税扣除凭证(进项发票等凭证);土地增值税扣除凭证(房地产评估报告或发票等凭证,核定征收的无需提供)。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
成都二手房税费有哪些
2017成都二手房交易税费全明细。成都二手房契税、 税、个人所得税、登记费和交易手续费/成都非住宅(车位 商业)契税 税缴纳全清单。
权属知识概述:
一类经济适用房:
在国家划拨土地上建成的房屋, 国家通过摇号向符合条件的公民按其 *** 指导价进行出售。一类经适房必须满五年才能买卖,且要交10%的综合地价款。
二类经济适用房:
按经济适用住房产权管理的房屋(如房改经济适用房),二类经适房(康居房)可以买卖,但要交1.5%的土地出让金(二环外1%)。
商品房:
是指开发商以市场手段(如招标等方式)取得土地使用权,并通过市场方式在地面上形成建筑,再进行销售的房产。 本文分为住宅税费清单和非住宅税费清单两部分。大部分购房者所需的都是前者。
主要介绍一下商品房(住宅)商品房(非住宅)2017交易中税费怎么缴。
部分 商品房(住宅)税费缴纳
也就是我们熟悉的,日常二手房买卖中契税、营业税、 税等缴纳清单。
【2017成都二手房交易税费计算总表】:
2017成都二手房交易税费计算——住宅契税:
【二手房交易契税】对个人购买家庭首套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
成都不满五年的二手房交易税费是多少
【法律分析】:不满五年的二手房交易税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。“满五年”则只需要征收契税以及中介费。此外不动产证或是契税票出票也是“满五年”的话就免征个人所得税以及普通住宅增值税。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。
【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产 *** 所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
成都二手房税费“要么听我的,要么去找华为”下辖地区今天天气
“共谋文明交流互鉴之道”,开幕前习主席这样说周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双开开关 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯具分类(照明分类) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本地游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子文档怎么弄 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南通师范 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金牛区 *** (金牛区 *** 采购网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西所有大学(广西所有大学排名2022最新排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一套又一套 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙保温施工流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭玲(谭玲玲图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保断缴怎么补缴啊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信手机官网登录入口(微信) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机怎么格式化恢复出厂设置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产证上加名字需要什么手续(房产证上加子女名字需要什么手续) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是复合材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五人制足球场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市产假(北京市产假多少天2022新规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安装木门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邛崃租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双龙湖租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浙江省旅游景点(浙江省旅游景点免费的时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江(温江疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速什么时候免费(郑州豫v车牌绕城高速什么时候免费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 折扣促销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽屉滑轨怎么安装(抽屉滑轨怎么安装视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳医院排行(深圳医院排行榜公布什么病看什么医院一目了然) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器安装 *** (史密斯热水器安装 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙保温施工流程(楼房外墙保温施工流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热门音乐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 格栅灯尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 邛崃租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汤泉温泉(惠州汤泉温泉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证作用(居住证的作用及用途) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产预售(房地产预售资金监管办法) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆出游推荐(国庆出游推荐地自驾四川) - 鸿海伟业生活资讯网
- 物流怎么收费(物流怎么收费50公斤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天福茗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贝亲硅胶奶瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭玲(谭玲玲图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄鹤楼烟图片(二十的黄鹤楼香烟图片) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![房贷利息 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/31620.jpg)
![油漆工具(油漆工具品牌) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/981013.jpg)
![笔记本怎么换壁纸 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/996834.jpg)
![生育险 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/2573.jpg)
![导游证报名时间(导游证报名时间2022) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/432733.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 参考日历|那一天人类征服了南极,但依然有许多你不知道参考日历|爱因斯坦不是每次都对…… | 23~26 ° |
2 | 英媒:特鲁多试图给中加紧张“降温” 公开与美唱对台戏北京世园会园区成为京郊旅游新热点 | 23~25 ° |
3 | 俄媒:西方制裁使中俄合作更加密切 中国对俄投资增加无法复制中国的模式 印度选了这样一条路—— | 23~25 ° |
4 | 出海记|依靠华为技术 沃达丰5G将于7月在英国上线5G:从移动互联到万物互联 | 23~25 ° |
5 | 一座丝路古城 千年文明佳话美造全球翼展最宽飞机可发卫星助力太空战 | 23~25 ° |
6 | 苹果反垄断案败诉 商业模式或遭震荡译名发布 | 5月15日译名发布:Five Eyes | 23~25 ° |
7 | 可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才 | 20~25 ° |
8 | 勇士不是夺冠大热?数据专家告诉你谁或是最后的总冠军基因解析显示称日本人祖先来自东亚大陆 | 20~25 ° |
9 | 台媒:大陆人最爱网上“血拼” 购物APP渗透率近70%美国要对伊朗“一剑封喉”? | 17~25 ° |
10 | 印陆军新参谋长曾在前线反坦克 印巴军备竞赛“互亮肌肉”日议员酒醉称应武力夺回北方四岛 内阁官房长官忙“灭火 | 12~25 ° |
1 | 中国援建柬埔寨国家体育场主体结构封顶图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人 | -24~-12 ° |
2 | 德国联邦国防军破败不堪?与冬奥共成长,同时代共奋进┃北京冬奥组委发布《致中小学生的一封信》 | -24~-9 ° |
3 | 俄媒:莫斯科克里姆林宫博物馆将展出彼得一世的中国藏品美媒:报告显示美国企业和消费者为关税战埋单 | -23~-12 ° |
4 | 阿联酋海域油轮遇袭各方说法不一 外媒:美伊误判风险极高有了“工资帽”,中国足球就能出头吗? | -23~-8 ° |
5 | 从C罗到阿利松 谁是本赛季足坛最有价值转会球员?从电游跃上银幕的角色难逃失败?皮卡丘打破魔咒 | -20~-8 ° |
6 | 从C罗到阿利松 谁是本赛季足坛最有价值转会球员?“共谋文明交流互鉴之道”,开幕前习主席这样说 | -20~-8 ° |
7 | 出海记|依靠华为技术 沃达丰5G将于7月在英国上线伊朗被制裁后,这个国家变得举足轻重…… | -20~-5 ° |
8 | 习近平和彭丽媛欢迎出席亚洲文明对话大会的外方领导人夫妇及嘉宾参考日历 | 中国这项创举令外媒折服:随手拈来,妙用无 | -19~-10 ° |
9 | 先从缩短时间开始!纽约时装周面临改变以提振影响力以文明对话化解文明冲突 | -18~-12 ° |
10 | 英语词典增收“素词” 英媒:体现素食者队伍壮大美军下令向美墨边境增派部队 可与移民“直接接触” | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才台媒:大陆人最爱网上“血拼” 购物APP渗透率近70% | 7优 |
2 | 港媒:中国街头寻常小吃风靡伦敦 排队购买成时尚国际观察:"12万美军打伊朗"虚惊一场,美伊离战争还有多远? | 7优 |
3 | 台媒:大陆人最爱网上“血拼” 购物APP渗透率近70%汽车工业要赶上世界变化 | 7优 |
4 | 参考日历|他们是展示中国形象的名片,传递大爱情怀备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机 | 7优 |
5 | 《我们与恶的距离》好评如潮 台剧从穷途末路走向触底反备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机 | 7优 |
6 | 北京大兴国际机场开始真机验证光速摧毁导弹!美神盾激光炮或成空战大杀器 | 7优 |
7 | 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还生态环保5G:从移动互联到万物互联 | 7优 |
8 | 美国要对伊朗“一剑封喉”?冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他? | 7优 |
9 | 基因解析显示称日本人祖先来自东亚大陆港媒:中国街头寻常小吃风靡伦敦 排队购买成时尚 | 7优 |
10 | “美国玩大富翁,中国下围棋”中国企业发布全球首款折叠屏电脑 | 7优 |
1 | 美军高官称已发现坠海F-35残骸【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗? | 381严重 |
2 | 基因解析显示称日本人祖先来自东亚大陆参考日历 | “缺陷”成就达芬奇无所不能? | 324严重 |
3 | 俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利曝阿扎尔将转会皇马取代贝尔 英媒分析对比两球星 | 273重度 |
4 | 反转?!忽然之间,美国盟友都在对华“示好”埃及新首都项目遭遇“资金荒” | 270重度 |
5 | 可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄俄军战机迫近数十米拦截美无人机 | 269重度 |
6 | 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机台媒:大陆人最爱网上“血拼” 购物APP渗透率近70% | 257重度 |
7 | 乌货机偏离航线误入“禁区” 印空军战机进行拦截亚洲文明新视野 | 亚洲要多向世界展现自身魅力——专访 | 256重度 |
8 | 军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行 | 229重度 |
9 | 《星球大战前传》首映20年 童星主角如今陷悲惨命运南非执政党非国大赢得大选 | 229重度 |
10 | 2019中国品牌日活动在沪开幕独居生活的人更易生病?研究:患心理疾病概 | 226重度 |