二手房成交价格（新绿园二手房成交价格） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房的成交价和评估价是什么
- 2、二手房成交参考价格已取消？西安住建局：可尊重卖方意愿
- 3、一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀？
-
戚美珍个人资料（戚美珍个人资料 电视剧） - 鸿海伟业生活资讯网
-
戴君竹（戴君竹蓝正龙） - 鸿海伟业生活资讯网
-
非洲酸枝是红木吗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
70岁老人（70岁老人血压多少正常） - 鸿海伟业生活资讯网
-
广州大专院校（广州大专院校辅导员 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
-
空调制热耗电量 - 鸿海伟业生活资讯网
-
华为手机怎么重启 - 鸿海伟业生活资讯网
-
保定公积金（保定公积金贷款条件及要求） - 鸿海伟业生活资讯网
-
节能灯功率 - 鸿海伟业生活资讯网
-
网上报名表 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
二手房的成交价和评估价是什么
二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在房子过户时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
二手房成交参考价格已取消？西安住建局：可尊重卖方意愿
针对西安市二手房成交参考价格是否已取消的问题，7月4日，西安市住建局相关工作人员回应称，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，5月28日西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》，其中提到促进二手住房流通。目前部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格，也可参照成交参考价挂牌。
上述工作人员表示，西安市此前已发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格，目前暂停发布参考价，后续会根据市场情况不断优化。
西安于2021年7月8日发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，《通知》指出，西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格，在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等 *** 平台发布。
同时，政策明确，涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理 *** 易，稳定市场预期。房地产经纪机构、房地产 *** 信息发布平台要对已挂牌房源开展自查，下架价格虚高的二手住房房源。
随后，西安分别于2021年7月9日及2021年10月13日发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格。
不过，据西安当地中介反馈，当前二手房成交参考价格已不再作为主要标准之一。
以高新区天地源枫林意树小区为例，该小区原是“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”中公布的成交参考价格最贵的一个小区。按照 *** 公布的参考价，位于高新区天地源枫林意树小区的参考价为25838元/平方米。
目前，贝壳找房平台显示该小区6月份的参考均价为35624元/平方米，较 *** 公布的参考价高出37.9％。
贝壳找房经纪人表示，目前 *** 公布的二手房成交参考价格已经不再显示，外网上看到的价格就是业主在售的真实价格。
同样的，安居客平台也不再显示 *** 公布的该小区二手房成交参考价格。安居客平台显示，天地源枫林意树小区目前挂牌均价36918元/平方米，环比上涨5.12%。
目前，房天下平台仍显示天地源枫林意树月均价25838元/平方米，不过多数房源挂牌价超过参考均价，其中有房东挂牌价超5万元/平方米。
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2022年6月西安二手房挂牌量为134884套，环比微涨0.52%，同比上涨40.29%，从价格来看，2022年6月市场均价为16509元/平方米，环比上涨2.61%，同比上涨2.05%。
一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀？
一般来说，二手房的报价和实际成交价大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万，做低房价如果相差不多也可以通过的，但是首付款肯定就提上来。法定评估依据， 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构。
根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价 *** ，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上。对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。
政策制度
继1月27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》后，3月3日发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，不仅将法拍房纳入限购范围。
还明确提出严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场，对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规处理。
以上内容参考：人民网——管控二手房价格或成新趋势
二手房成交价格网曝疑似某公司离职收费单下辖地区今天天气
日本雅子皇后向民众致意周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民食堂（ *** 人民食堂） - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜（特种兵穿越三国小说排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 西装排名（西装排名之一） - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新衣服有甲醛吗（新衣服有甲醛吗能穿吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香溪洞（香溪洞几点关门） - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理（个人所得税办理退税是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- c类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游（玉龙雪山春季旅游） - 鸿海伟业生活资讯网
- 三四月份适合去哪里旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粘钩（粘钩粘不住墙怎么办） - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高（什么狗狗智商更高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京私立大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋（哈根达斯冰淇淋） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都下雪了（成都下雪了吗2021年11月） - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机号登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网（四川资助网登陆入口） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机录屏功能在哪里（苹果手机录屏功能在哪里设置声音） - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线（黑龙江分数线2021一本,二本,专科） - 鸿海伟业生活资讯网
- 金刚板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶水箱配件（马桶水箱配件安装） - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器怎么打开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水胶布 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目（法考考试科目及分值） - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山租房网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 提取公积金的条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 景点查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 免费试驾（试驾车免费吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看（苹果发布会在哪看中文） - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 妇女节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车票 *** （火车票 *** 查询） - 鸿海伟业生活资讯网
- 非普通住房（非普通住房增值税） - 鸿海伟业生活资讯网
- 奢侈手机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医疗待遇（士官的父母能享受什么样的医疗待遇） - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情公寓剧情（爱情公寓剧情目录） - 鸿海伟业生活资讯网
- 有什么好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天哪里地震 - 鸿海伟业生活资讯网
- 接种疫苗（接种疫苗的宣传语） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉e2 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水施工工艺流程（卷材防水施工工艺流程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰蔻132（兰蔻132和196哪个好看） - 鸿海伟业生活资讯网
- 女王的教室日剧（女王的教室日剧好看还是韩剧好看） - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车票购票（火车票购票咨询 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- t8870（T8870座位图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 医疗保险网上申报系统（医疗保险网上申报系统网址） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京私立大学（北京私立大学有哪些多少分考入） - 鸿海伟业生活资讯网
- 御秀墙布（御秀墙布官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日票房排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
附近地铁站 - 鸿海伟业生活资讯网
霍玲为什么变成禁婆 - 鸿海伟业生活资讯网
四川汽车票务网（四川汽车客运票务网） - 鸿海伟业生活资讯网
中国十大古镇排名（中国十大古城排名榜） - 鸿海伟业生活资讯网
圣诞节放假 - 鸿海伟业生活资讯网
· 内在提升:解析马自达2019款CX-5 · Jeep自由光好开不是吹，3月热销最高降6.64万 · MH370最终搜寻报告:花1.6亿美元 仅找到3块残片 · 起底身份倒卖产业：那些被公开叫卖的人生 · 世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局 · 白马股欧菲光卖的什么药？前脚业绩变脸后脚股权转让 · “绿色健康基金”在京启动 · 95后男孩为捐造血干细胞戒零食 · 文学批评要有大格局大气象 · 新浪国际学校择校巡展 · 离婚后给老公留下1080亿美金 · 马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我 · 中式庭院风的雅致酒店 · 回顾：平行志愿这样填不浪费分 · 公益宝贝2017年度项目监测概况 · 衡水二中2019高考励志动员大会 · 中美军费等于全世界一半？环球时报:不要脸的炒作 · 大学校园鲜花盛开 争奇斗艳 · 不买表钟表之国瑞士还能怎么玩 · 她凭啥成了“豪门收割机” · 张韶涵黑西装炫酷现身 · 不近女色！哈登启动季后赛模式 · 陈冠希为护隐私何错之有？ · 《武装突袭3》即将推出新DLC · 中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势 · 该给百天宝宝牙齿补充氟化物？ · 美海军宙斯盾舰再次穿越台湾海峡 · 新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭 · 冷兵器时代的各国骑兵鉴赏 · 杨紫为张一山送画却被嘲脸大 · 叙利亚哈马省IS武装清除完毕 军方：重要进展 · BBC纪录片揭气候变化真相：留给人类的时间不多了 · 考古热是如何兴起的？ · 好物抢先知：办公室避暑神器了解一下 · 全新宝马3系 竞争力提升明显 · 索尼申请VR电竞观战专利 · 大作《无主之地3》菜单UI变革 · 两只主动偏股基金年内涨逾60% · A队称霸CSGO一年世界排名 · Baby疑似开眼角？眼线就能放大双眼啊 · 中国野生鸟类摄影行为规范倡议 · 纪念五四运动100周年大会举行 习近平发表重要讲话 · 日本最美女大学生揭晓 · 朴有天甩锅前女友:因她吸毒 · DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光 · 宏嘉丽园居满5唯1有车位 · 程鹤麟：世界都猜不透英国人的心 · 萨苏：寻找黑水河之战的真相 · 上海民校为何受家长“热捧”？ · 民营影视公司到了最危险的时刻
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸中遇难适合演恶女的日本女星 | 23～26 ° |
| 2 | 修剪基因让绝望的遗传病改写苍井空生下双胞胎 丈夫发文宣布喜讯(图) | 23～25 ° |
| 3 | 透视|北欧的血统 吉利最强轿跑SUV星越中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了 | 23～25 ° |
| 4 | 乾隆君臣书画特展半数文物首次亮相苍井空诞双胞胎升级当妈 | 23～25 ° |
| 5 | 超自然大英雄再续神奇60岁，培养十个健康习惯 | 23～25 ° |
| 6 | 祁连山区发现一批动物图案岩画勇士和裁判都亮出了底牌 | 23～25 ° |
| 7 | 项羽为何被评为妇人之仁"救命药"硝酸甘油涨数倍还买不到 谁在借机揩油？ | 20～25 ° |
| 8 | 智能小炮五大联赛预测命中率超高!易烊千玺刘昊然中戏快闪 | 20～25 ° |
| 9 | 任正非谈选人用人：耽误员工的几年青春对得起人家？祁连山区发现一批动物图案岩画 | 17～25 ° |
| 10 | 从习近平忙碌四月看“我将无我”中俄海上军演这型舰艇参演引关注 | 12～25 ° |
| 1 | 购车全景观|空间大，还省油 混动版奥德赛来了天皇即位必不可少 神秘的“三神器”究竟什么样？ | -24～-12 ° |
| 2 | 近距离看大白鲨的攻击：血盆大口令人恐惧马丁贝利新书证实凡高当年妓女情人死于自杀 | -24～-9 ° |
| 3 | 航拍江西新干壮观云海不可错过的大展 呈现雕塑里的民族风俗 | -23～-12 ° |
| 4 | 十亿遗产：我的人生赢家路曾被IS招募奔赴叙利亚 俄罗斯女大学生如今深感羞愧 | -23～-8 ° |
| 5 | 选对枕头可保护颈椎助眠习近平的“一带一路”时间 | -20～-8 ° |
| 6 | 印度捷特航空因债务危机全面停飞民主党大会严正以待迎奥巴马 | -20～-8 ° |
| 7 | 中关村“金三角”往事江西最后一座未开发的.. | -20～-5 ° |
| 8 | 五一假期首日这些路段车流量大 请注意出行安全吉吉穿露脐装靓丽“炫腹” | -19～-10 ° |
| 9 | 直击|马桶MT更名好记 由人脉暗网变道内容电商英国小学要搞“杀猪计划” | -18～-12 ° |
| 10 | 安倍又被公开羞辱了 但这样的人才是真正的狠角色五一假期首日这些路段车流量大 请注意出行安全 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 家长福利：公办校or国际校日本新天皇德仁即位 继承三神器和国玺玉玺 | 7优 |
| 2 | “95后”女教师坚守大山 教3个孩子北宋隐居大儒影响中国千年 | 7优 |
| 3 | 山东警方通报“男子敲断乳石”事件进展:三人落网1088道菜!全国最大奇石宴估价6.8亿 | 7优 |
| 4 | 京港澳京藏等高速出京方向车流量大特朗普式谈判打乱日方设想 事前磋商化为徒劳 | 7优 |
| 5 | 爹回来啦！爹回来啦！做青年的知心人热心人引路人 | 7优 |
| 6 | 世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠永王之乱背后的李白生死之谜 | 7优 |
| 7 | 潘基文：若想与华合作解决可吸入颗粒物 韩要减排中国人均军费开支连前50都排不上 | 7优 |
| 8 | 若风第二所“电竞小学”LV太子妃Natalia Vodianova | 从卖水果到国宝级超模 | 7优 |
| 9 | 一个都不能少：六老汉治沙秦汉和隋唐为何紧密相连 | 7优 |
| 10 | 真粉鉴定局丨林彦俊要管三岁粉丝叫阿姨？这个市政府的“五一通知” 网友都说赞 | 7优 |
| 1 | 内塔尼亚胡的新起点与老套路日本新皇后雅子乘车赴皇居 向民众挥.. | 381严重 |
| 2 | 男孩“落枕”，按摩不见缓解险致瘫五一西湖这样停车收费 | 324严重 |
| 3 | 朱永新:公立校家长血泪信嫡女嚣张：鬼王独宠俏医妃 | 273重度 |
| 4 | 内蒙古阿尔山发生森林火灾 140余人开展扑救中学统计学生家长任职情况 区教育局：将叫停 | 270重度 |
| 5 | 九代酷睿与酷睿i9如何区分视频-世乒赛男单颁奖仪式 马龙捧起圣勃莱德杯 | 269重度 |
| 6 | 联通电信偷乐？移动因双卡手机“第二卡槽”遭查天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验 | 257重度 |
| 7 | 华为P30双景录像功能上线唐嫣江疏影都爱穿的“心跳裙” | 256重度 |
| 8 | 丝路文物亮相古城西安 惊艳众人！嫡女嚣张：鬼王独宠俏医妃 | 229重度 |
| 9 | 远古螃蟹外形怪异：长着巨婴眼睛超级可爱新城事:Stylist的时尚周末 | 229重度 |
| 10 | 转圆法猛兽：看苏秦如何一箭六雕组图：孙燕姿健身拉筋面色泛红洒香汗 粉丝开始期待演唱会 | 226重度 |