买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
荷花花期(令箭荷花花期) - 鸿海伟业生活资讯网
-
三明市旅游景点排名(三明市旅游景点排名淘金山) - 鸿海伟业生活资讯网
-
草堂(草堂之春) - 鸿海伟业生活资讯网
-
金星合木星 - 鸿海伟业生活资讯网
-
穿越大唐的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
-
二手房购买流程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
情侣影院的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
-
国中水务股票 - 鸿海伟业生活资讯网
-
韩国首尔旅游(韩国首尔旅游需要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
-
硅湖(硅湖职业技术学校) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况”下辖地区今天天气
孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢瑞世纪旗下艺人排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开化中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大学锦江学院学费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 酿酒板块 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日历周数(2021年日历周数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万重乐队 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人自己缴纳社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大悲宇宙(大悲宇宙蝴蝶) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孙麒麟(孙麒麟钢琴艺术家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆危章查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 300003(300003106这个数怎么读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 性博物馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 补品排行榜(产后补品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里可以办健康证(上海哪里可以办健康证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇(中铁城锦南汇是安置小区吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 就业证明模板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 反酸吃什么食物好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青云梯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考报名缴费(高考报名缴费多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮政编码(凯里邮政编码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 有效期(有效期mmyy格式是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙湖金楠天街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 投靠落户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘志高(刘志高陶手) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内券商排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 惠民政策有哪些(惠民政策有哪些2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆事故理赔流程(车辆事故理赔流程案例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都平乐古镇(成都平乐古镇美食) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证转入 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州地铁地图(广州地铁地图高清版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国海淘(韩国海淘app) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里可以办健康证(上海哪里可以办健康证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝牙耳机排名榜(蓝牙耳机排行榜10强) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉兰墙纸价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经适房政策(经适房政策是否会继续施行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿奶粉进口品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 数字经济概念股龙头(数字经济概念股龙头002474) - 鸿海伟业生活资讯网
- 足球球星排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人年(人年成语) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都兔头(成都兔头多少钱一个啊) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![草堂(草堂之春) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/263436.jpg)
![广州地铁地图(广州地铁地图高清版) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/119719.jpg)
![怎么查社保缴费记录(微信小程序怎么查社保缴费记录) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/544535.jpg)
![山东华宇工学院学费 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/682982.jpg)
![红原县海拔多少米 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://brickinst.org/images/612815.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 | 23~26 ° |
2 | 中国代工厂:末路重生习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | 23~25 ° |
3 | 看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图)美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习 | 23~25 ° |
4 | 中方回应中美新一轮磋商:已做好应对各种可能准备孙宏斌退出乐融致新董事会,此前其子孙喆一进入新董事会 | 23~25 ° |
5 | Line变成了腾讯、阿里的混血儿下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了 | 23~25 ° |
6 | 直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排:苏25低空拉烟表演检方提醒:小心这种“约会强暴药”,已在多地出现! | 23~25 ° |
7 | 整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海男子私房钱暗藏花瓶被意外打碎 妻子笑出猪叫声 | 20~25 ° |
8 | 演讲中蟑螂突然爬到胸前 杜特尔特当场淡定一挥手将其赶走菲律宾中期选举临近,总统杜特尔特家族陷“涉毒”指控 | 20~25 ° |
9 | “吃鸡”游戏收费倒计时环卫工按烟头数罚钱?官方回应:不完全是 | 17~25 ° |
10 | 郑州大学回应部分考生反映的郑大招生录取问题斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 | 12~25 ° |
1 | 三星多个内部项目敏感源代码泄露信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评 | -24~-12 ° |
2 | 4月份居民消费价格同比上涨2.5%冷空气要撤啦!今日全国降水整体弱 华南仍有强对流 | -24~-9 ° |
3 | 爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 | -23~-12 ° |
4 | 人民日报头版头条:中国企业发展活力充沛国台办:国民党前主席给洪秀柱将于5月12日访问北京 | -23~-8 ° |
5 | 北京一男孩书店高声读书被劝阻,大骂服务员:我抽你信不信田亮的儿子写了首诗,网友:哈哈哈哈哈真是个鬼才 | -20~-8 ° |
6 | 陈水扁向韩国瑜“下战书”:输了就放弃“大选”腾讯手游刺激战场“没了”? | -20~-8 ° |
7 | 习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 | -20~-5 ° |
8 | 故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长司法所干部涉嫌言语骚扰女缓刑犯 纪委监委介入 | -19~-10 ° |
9 | 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗?财政部:今明两年对公租房免征房产税 | -18~-12 ° |
10 | 福建28岁母亲携子自杀 与公婆有矛盾,丈夫劝她多忍忍回应“卡韩”质疑?国民党初选确定纳入全民调 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评 | 7优 |
2 | 俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰财政部:今明两年对公租房免征房产税 | 7优 |
3 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心Letv回来了,互联网电视的失速与还魂 | 7优 |
4 | 海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展:多位受害者已收到退款探险不忘安全!80秒盘点历年无人区失联事件,有人至今无音讯 | 7优 |
5 | 云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历)习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话 | 7优 |
6 | 齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责 | 7优 |
7 | 德法拟联手进军电动车电池行业对韩国瑜翻白眼女议员被呛:农民在你眼里只值2分 | 7优 |
8 | 4月份居民消费价格同比上涨2.5%10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上! | 7优 |
9 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转! | 7优 |
10 | 日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示:太长了我不需要幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道 | 7优 |
1 | 海南琼海涉假宫颈癌疫苗进展:多位受害者已收到退款三星多个内部项目敏感源代码泄露 | 381严重 |
2 | 谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品95开头骚扰电话越来越多 多家公司可代办:“给钱就行” | 324严重 |
3 | 美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费 | 273重度 |
4 | 3年8冠 土耳其瓦基弗银行队官宣中国球员朱婷离队习近平:坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警 | 270重度 |
5 | 最低工资标准上调窗口开启蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起” | 269重度 |
6 | 霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个Letv回来了,互联网电视的失速与还魂 | 257重度 |
7 | 日本天皇即位后见的首位外国人,是他!对韩国瑜翻白眼女议员被呛:农民在你眼里只值2分 | 256重度 |
8 | 浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言朝外务省:朝方近期军事行动为常规训练 | 229重度 |
9 | Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌习近平:坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警 | 229重度 |
10 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世女童打吊瓶参观衡中:要求孩子“带病努力”是种病 | 226重度 |