限价房(限价房有6大缺陷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、限价房买卖政策?
- 2、申请限价房需要什么条件
- 3、限价房什么意思
- 安逸(安逸花借钱一万元一天利息多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芈月传演员(芈月传演员表大全所有 演员图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 情侣旅游胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都行李托运(成都行李托运 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户护栏(窗户护栏多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- KVVP电缆(kvvp电缆执行标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蒲江租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十一放假安排 - 鸿海伟业生活资讯网
- 即使离别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最贵的项链(最贵的项链阅读题答案) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
限价房买卖政策?
限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。(1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;(2)限制:限价房8年内不得上市 *** ;(3)购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。《城市房地产管理法》第四十一条房地产 *** ,应当签订书面 *** 合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
申请限价房需要什么条件
1、申请人具有当地城镇户籍,已婚(离异满1年)或者年满26周岁的单身,并在本地工作、居住;
2、上年度家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下,家庭总资产低于45万元;
3、申请人及家庭成员无自有住房( *** 过住房及其他房屋超过1年的,视为无自有住房)或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下(含60平方米);
4、申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房;对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障;
5、当地 *** 规定的其他条件。
买限价房有什么风险
1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房: *** 在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面,也不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。
法律依据:《限价商品住房管理办法》第十四条申请人家庭或个人的财产、人均收入、住房困难标准,由市房屋、民政等行政管理部门,根据本市社会经济发展状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等制定,经市 *** 批准后公布。
限价房什么意思
限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房。
限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。
经济适用房和限价商品房的区别如下:
1、保障对象不同
经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接。
限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
2、保障对象户籍要求不同
A、经济适用房的申请人应具有某某市的户口。
限价商品房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员。
B、申请人家庭人均月收入应符合的标准不同。限价商品房的标准要比经济适用房的收入标准高。
3、土地来源不同
经济适用房的土地为划拨方式取得,而限价商品房的土地取得方式为出让。
4、销售价格确定方式不同
经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售(预售)许可证之前,由物价部门确定。
限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前,在土地招拍挂文件中确定。
5、销售价格不同
经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%),它的销售价格低于限价商品房。
6、准购面积标准不同
经济适用房在购买资格审批时,会根据家庭人口确定核准购房建筑面积,而限价商品房没有准购面积。
7、退出条件不同
在房屋所有权证登记之日起5年内,两类出售型保障性住房的要求是一样的,即不得出租、出售、抵押、出借、继承,或者擅自改变住房用途且拒不整改。
自出售型保障性住房房屋所有权证登记之日起5年后,经济适用房在按照 *** 规定取得完全产权前,仍然不允许发生前述行为。而限价商品房在5年后,按照普通商品房对待,即可以出租、出售、抵押和继承,但出售后,不得再提出住房保障申请。
限价房危险!印度联手五大军事强国,警告不得援助巴铁下辖地区今天天气
姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵阳方特 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟的图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州高中学校排名(广州高中学校排名及收费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟的图片(九寨沟的图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子斌(房子斌老婆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名(西安十大美食排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房管局热线(西城区房管局热线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省富顺县 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 12l14(12l14国内牌号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本溪美食(本溪美食推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生态板衣柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安徽白酒排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 松散海豚(松散海豚汽车报价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保健品有哪些牌子(保健品都有哪些牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁怎么点外卖(高铁怎么点外卖到座位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二孩家庭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安徽白酒排名(安徽白酒排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新资讯新闻(最新资讯新闻致敬我们最可爱的消防员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到广安 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荣事达洗衣机怎么样(荣事达洗衣机怎么样?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 威盛亚防火板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城市分类(城市分类代码查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小客车指标调控管理信息系统(北京小客车指标调控管理信息系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 结构胶和玻璃胶的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆宜家(重庆宜家家居营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童预防接种(儿童预防接种时间表图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 在商洛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 埃特板(埃特板和硅酸钙板的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通综合服务管理平台(交通综合服务管理平台验证码是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬盒中华多少钱一包(中支硬盒中华多少钱一包) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纳税税率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安逸(安逸花借钱一万元一天利息多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚手续 - 鸿海伟业生活资讯网
- 在商洛(在商洛学院一个月生活费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赫连铁树 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐佳(乐佳鲜荟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 入团申请书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查营业执照的网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 周华健歌曲(周华健歌曲50首) - 鸿海伟业生活资讯网
- 俄么塘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刮腻子有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 盗版《流浪地球》等春节大片的幕后黑手落网了,真相令人大跌眼镜欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级 | 23~26 ° |
2 | 章子怡一袭红裙摇曳生姿 与汪峰牵手热舞大秀恩爱大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,... | 23~25 ° |
3 | 敲断偷走景区400万年钟乳石 最后一名犯罪嫌疑人投案自首一言不合就翻墙...你们这些狗不是从马戏团出来的吧? | 23~25 ° |
4 | 当年日本为何想用重金购买马王堆女尸的一根头发?到底有何企图?蒸鲈鱼时,很多人少了这1步,难怪蒸出来的鲈鱼不嫩滑... | 23~25 ° |
5 | 波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,... | 23~25 ° |
6 | 《流浪者小岛》:很适合打发时间的休闲游戏现场实拍,手工编织钢丝绳,这工作太艰辛了 | 23~25 ° |
7 | 此国施行一夫多妻,男人却不乐意想废除,女人:门都没有!为什么很多父母的教育就只剩下了打? | 20~25 ° |
8 | 再曝“黑料”!波音向全世界隐瞒了737MAX这一“致命问题”……刘亦菲怀抱爱犬温柔甜美 恬静似画中人 | 20~25 ° |
9 | 一拳超人2:琦玉将假扮茶兰子,参加武术大会,假发都...劲量18000mAh智能手机众筹以失败告终 | 17~25 ° |
10 | 速激2导演去世,享年51岁,23岁就提名奥斯卡最佳导演国家药监局启动中国药品监管科学行动计划 | 12~25 ° |
1 | 和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生近两年能取得一番成就的生肖 | -24~-12 ° |
2 | 欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级1994版《三国演义》,唐国强出演诸葛亮为何被众人反对? | -24~-9 ° |
3 | 跑得了扇贝跑不了债!这家公司今年有25亿借款要还女人生育力强,可能这些部位较为突出,自测下有你不? | -23~-12 ° |
4 | 中国改名最“任性”城市,26次让人数不清,名字跟首都一样霸气多名斯里兰卡内阁部长:或有更多自杀式袭击 | -23~-8 ° |
5 | 将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版!脑梗塞一旦出现,头部和血压常有两个提示,六小时内最... | -20~-8 ° |
6 | 从巅峰坠入平庸的“暗黑者”醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 | -20~-8 ° |
7 | 85后女星集体脸崩?张雨绮脸僵不能动,杨颖眼睛变大不协调!中国工程院院士候选名单公布 李彦宏、王传福入选 | -20~-5 ° |
8 | 波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷一言不合就翻墙...你们这些狗不是从马戏团出来的吧? | -19~-10 ° |
9 | 和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生女星同戴婚纱头纱,杨幂昆凌刘诗诗赵丽颖,谁戴头纱最惊艳最美 | -18~-12 ° |
10 | Uzi玩绝地求生,竟嫌弃韦神和XDD,没想到他连续2局落地成盒9012年了,中国人是否还需要《海国图志》? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 | 7优 |
2 | 瞧不起韩国人画的高达?那你可能误解很深了政法网宣铁军需创新建制体制 | 7优 |
3 | 盗版《流浪地球》等春节大片的幕后黑手落网了,真相令人大跌眼镜海关宠物新政明起施行,符合条件汪星人喵星人可直接入境! | 7优 |
4 | 解密!阿里的村播计划(附操作指南)巴黎股市CAC40股指30日上涨 | 7优 |
5 | 中国工程院院士候选名单公布 李彦宏、王传福入选看完这3本书,终于知道佛系努力有多快乐了 | 7优 |
6 | 欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级搜狐股价大涨20.16%,张朝阳“尽早盈利”华尔... | 7优 |
7 | 综述:人和1-0辽足 泰达4-1胜85后女星集体脸崩?张雨绮脸僵不能动,杨颖眼睛变大不协调! | 7优 |
8 | 5月运势|极限挑战月,十二星座,准备好撕裂自己了吗?美航天局:阿波菲斯小行星撞地球概率不到十万分之一 | 7优 |
9 | 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级海关宠物新政明起施行,符合条件汪星人喵星人可直接入境! | 7优 |
10 | 危险!印度联手五大军事强国,警告不得援助巴铁这届小孩真不容易,每天为爹妈操碎了心 | 7优 |
1 | 马英九演说痛批蔡英文:自我感觉良好,人民感觉却不好欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级 | 381严重 |
2 | 大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,...夏天搭配一双高跟鞋,出街的时候更显魅力 | 324严重 |
3 | 醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞顺产开十指宫口究竟开到多大?一张图解释清楚,过来人... | 273重度 |
4 | 波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷李泽楷女友住亿元豪宅 | 270重度 |
5 | 孩子智商天注定?抓住大脑发育的关键期,让孩子更聪明卡纳瓦罗:恒大缺少外援前锋 未来还有机会执教国足 | 269重度 |
6 | 5月1号十二生肖运势指南醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 | 257重度 |
7 | 网络空间法治化治理白皮书发布学医创新之路 从“从1到0”迈向“1到n”有多远?|博鳌·健康界峰会 | 256重度 |
8 | 聚焦:第六届“4.29首都网络安全日”全纪实金晨否认与贾乃亮恋情后首现机场 口罩遮面 | 229重度 |
9 | 蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了!老艺术家的童年滤镜要崩了吗?平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位 | 229重度 |
10 | 欲在印度发动恐袭,斯里兰卡爆炸案主犯追随者被捕泰国旅游遇到人妖,3个“亲昵举动”尽量忍着别做,不然... | 226重度 |